金山枫泾古镇法式社区
上海金山海玥瀜庭
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建面约82-135㎡精装叠墅
建面约90-122㎡高层公寓
备案均价25245元/㎡
枫泾古镇。
新沪上八景：外滩晨钟（外滩区域）、豫园雅韵（豫园旅游区）、摩天览胜（陆家嘴区域）、旧里新辉（石库门建筑群区域）、十里霓虹（南京路）、佘山拾翠（佘山旅游度假区）、枫泾寻画（枫泾古镇）和淀湖环秀（环淀山湖旅游区）
金山枫泾
那么就不得不提枫泾古镇的新盘房价了，古镇上新盘房价都在2万+左右，对于预算有限，又喜欢古镇风韵的小年轻来说，不失为一个好选择。
而海玥瀜庭的高层主力总价或在180w左右。
而叠墅产品中，小户型建面约82平的下叠，总价还不足300w起！
可以说是完美地满足了同总价段“新盘优解”的条件一：总价控制。
不足300w起竟能买叠墅的超强稀缺性！
环顾当下上海的新房市场，一方面，总价不足300w，可以说基本上没有优质选择，而另一方面，总价300w以内的叠墅也是凤毛麟角！
双重因素下，海玥瀜庭的超强稀缺性已经跃然纸上！
同时，项目不仅把控价格，更是在生活品质上精益求精！
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项目全套户型图发布：
高层户型图赏鉴↓↓↓
叠墅户型图赏鉴
82.3-83.21㎡下叠
独立入户门厅，极具私密性,双厅宽敞舒适,开放式庭院，三面阳光环绕,南北双向采光,多功能灵动空间，阔绰有余.
134.27-136.06㎡中叠
客餐厅一体化,客厅与阳台相连，延展空间使用度,双开间朝南，卧室均与阳台相连
主卧套房设计，拥有独立卫浴与衣帽间,舒适度与私密性极高.
122.95-123.75㎡上叠
双开间朝南,南北通透，采光充足,双阳台设计.
项目户型都很不错，大的亮点是上下叠都带有露台，并且朝南卧室采光都很充足，不是与阳台相连，就是带有飘窗，非常舒适。
样板间实景图赏鉴
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双河道资源
上下叠均带露台
除了价格和产品外，光看海玥瀜庭所处的地段，就意味着其也具有了同总价段楼盘的条件二：宜居属性。
项目位于金山枫泾镇枫兰路888弄，北至枫沛路，南靠枫兰路，东邻泾波路，西边为朱枫公路。由上海建工房产有限公司投资，上海金腾房产有限公司开发建设之海玥系列，是经典的法式风格住宅小区。
项目拥有双河道资源，水系把小区自然而然的划分出南北两个地块。整个小区占地面积约7万方，总建筑面积约21万方，容积率1.6，绿化率35%，妥妥的景观房！
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优越的人文生态景观，十分难得！
海玥瀜庭位于金山区枫泾板块！板块内的枫泾古镇作为中国千年江南水乡的范本、国家AAAA级古镇景区，旖旎风光一直为世人称道。
古镇内街巷交错，小桥流水，粉墙黛瓦，生态环境优越，自然风光让人流连忘返。
实景图
优越的生态景观，浓厚的人文底蕴，沉淀下来的便是舒适悠闲的生活品味！
滨水花园住区，打造经典法式园林！
与古镇的优雅意蕴一脉相承，海玥瀜庭因地制宜，精心布局，充分利用天然河道水系，筑就了经典的双水岸法式滨水花园住区！
效果图
整个小区人车分流设计，主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。
项目按照古典法式风格设计，运用黄金分割比例淬炼建筑外观，衬以山花、拱廊、石柱、铁艺灯等细节，突出轴线和对称美感。漫步其间，怡然自得，顾盼皆是法式风情！
效果图
同时又融入东方古韵，整个社区显得大气、尊贵，又不失浪漫气息，非常漂亮。
效果图
尤其难为可贵的是，项目还是准现房！(项目预计年底交付，终以开发商实际交付时间为准)
相比市面上新房一般都要2-3年才交房，海玥瀜庭的准现房优势可谓！
一是外在的社区园林，室内的装修品质全部都是实景呈现，所见即所得，所见即所享，买的放心，住的安心！
实景图
二是无需过多等待，直接拎包入住，经济上划算，省下来的都是真金白银。改善居住品质仅在一瞬之间！
实景图
得天独厚的自然美景和人文景观，法式经典的锻造工艺，海玥瀜庭让法式滨河盛景尽情展现，业主可以充分享受到清新的空气、明媚的阳光、水岸的灵性和绿茵的风情。居于此间，舒适而从容！
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核心发展区域
未来不可估量
海玥瀜庭位于金山枫泾；区域内除了特色安适的生活，产业发展也是板块内数一数二的。
1、科创小镇（距离项目约3.0公里）
从2015年起，金山区、枫泾镇政府就已经和临港集团、漕河泾开发区深化“区区合作、品牌联动”的机制，共同建造「临港·枫泾科创小镇」。
科创小镇将建设成为科技、人文、生态"三生"融合的中国历史文化名镇和中国科技创业新镇，为区域带来一定的经济价值。
2、张江长三角科技城（距离项目约11.1公里）
在长三角一体化上升为国家战略后，枫泾的产业发展更上一层。
作为上海、浙江一体化的门户和必经之地；上海和浙江进行资源交换枢纽位置的枫泾；正在大力推动跨沪浙的「张江长三角科技城」。
「张江长三角科技城」地跨上海与浙江两地，由张江国家自主创新示范区的张江金山园、张江平湖园共建而成；总规划面积87平方公里，平湖境内45平方公里，枫泾境内42平方公里。一期启动区面积为7.1平方公里。
张江长三角科技城位置图
可见枫泾正在迅速崛起，未来发展可观！
3、上海乐高乐园度假区
11月6日，上海乐高乐园度假区项目签约仪式在沪举行。
上海乐高乐园度假区位于金山枫泾，投资额为5.5亿美元，将融合中国、上海文化及江南特色元素，项目预计于2021年内开工建设，2024年初正式开园，届时将成为全球大的乐高乐园度假区之一。
（图源市政府网）
随着乐高乐园度假区的进驻，将引入不少人流量，带动枫泾的发展，同时抬高项目价值。
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上海AAAA级景区
一站即达虹桥枢纽
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交通方面：沪杭高铁一站即达虹桥！不仅进站顺畅，且有舒适快捷的通勤体验，完美地告别了上下班高峰的烦恼。
截图来自12306官网
还有金山条轨交南枫线（规划中）预计“十四五”开启建设，未来将与嘉闵线、奉贤线对接。
自驾：项目距离金山北站约10.4公里，开车22分钟左右。并且周边交通还有G60沪昆高速（约6.3公里）、S32申嘉湖高速（约4.2公里）。