『官』嘉定金地嘉峯汇售楼处：精致西上海！必然金地嘉峯汇！营销中心

嘉定菊园 金地嘉峯汇

售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

【基础信息】

项目：金地·峯汇售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

开发商：金地集团

物业类型：住宅

产品形态：高层、小高层

主力户型：建筑面积约92㎡精智高层、建筑面积约102㎡悦享高层、建筑面积约143㎡宽境小高层

总建筑面积：约109800㎡

容积率：约2.5

“十四五”上海市政府明确提出“将五大新城培育成在长三角城市群中具有辐射带动作用的综合性节点城市”，明确嘉定新城打造上海新城样板，与全球zhuoyue城市等高，与长三角城市群共同考量，持续导入交通、产业资源，建设高品质未来之城。（数据来源：《嘉定新城“十四五”规划建设行动方案》）

嘉定菊园 金地嘉峯汇

强大经济实力：2021年上海市各区GDP排行榜中，嘉定区以2705.6亿元名列全市第四，仅次于浦东新区、黄浦区、闵行区。

不离市区繁华：在上海五大新城之中，嘉定新城距离人民广场等市区更近，直线距离约23km，通勤全城十分便捷。

综合枢纽引擎：地铁11号线、嘉闵线（规划）双轨交，链接大虹桥与市中心；安亭枢纽（规划）、嘉定北枢纽（规划）、嘉定新城枢纽（规划），高效联通长三角。

金地·峯汇，直线距离11号线马陆站仅约300米，依托上海2035城市规划，扼守嘉定新城，连结上海主城，受大虹桥辐射利好。汇聚“嘉定新城—上海主城—大虹桥”三极城市资源，列席时代封面作品。

快速链接，坐拥双城繁华

【便捷往来】享双城繁华，在上海五大新城之中，嘉定新城距离人民广场等市区更近

【双轨交通】约300米（直线距离）11号线马陆站/约3公里（直线距离）嘉闵线丰茂路（规划中），地铁11号线连接（包括徐家汇、人民广场商圈等）18个核心CBD

【自驾出行】约2km（直线距离）紧邻沪翔高速、嘉闵高架、沪嘉高速，通达全城赴约繁华

地标荟萃，醇熟生活资源

【生态绿境】秋霞圃、汇龙潭、护城河环道公园、紫藤园、远香湖等。

【大师地标】

3座安藤忠雄建筑作品——上海保利大剧院、嘉定凯悦大酒店、上海建筑文化中心；

1座马清运设计“全球佳图书馆”——上海图书馆嘉定分馆；

1座柳亦春×丁乙作品——雅昌艺术中心。

磁吸虹桥，北虹桥发展门户

【快速通达】嘉闵高架、嘉闵线交通路网，快速链接至虹桥枢纽。

【经济连接】嘉闵线串联西上海经济命脉，打通了莘庄、七宝、虹桥、南翔、嘉定新城西部五个中心的壁垒。未来将形成一条西部经济走廊，带动整个西上海的发展！

项目以约5km为半径的精粹生活圈，坐拥百万方醇熟的商业配套与优渥的医疗资源

商业环伺，百万方商业尽享

约1km（直线距离）：大融城、绿地缤纷城、吉嘉商业广场、秀泰天地商业广场等

约3km（直线距离）：南翔印象城MEGA、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场、海伦广场等。

康养医疗，优质医疗呵护家人健康

约3km（直线距离）瑞金医院北院

约5km（直线距离）嘉定中心医院、嘉定中医医院、嘉定区妇幼保健院、第十人民医院（嘉定医院）

约6km上海市中医医院嘉定新院（在建中）

金地深耕上海20年，一直与上海共成长。从2001年五大新城启动建设，到2021年五大新城元年开启，金地始终以“城市共生者，时代远见者”的身份，不断参与上海五大新城的更新建设，不断推动人居向前。

►2001年嘉定新城规划出炉→金地格林世界

►2007年地铁11号线开工建设→金地格林春岸城

►2013年嘉定图书馆总馆正式开放→金地世家

►2021年嘉闵线动工→金地峯范、金地嘉悦湾

►2022年嘉定新城元年→金地峯汇、金地嘉源

千亿金地落子嘉定新城首站——马陆，打造峯范2.0升维力作-金地峯汇，再造嘉定人居新境。以都市先峯姿态，重塑精神文化内核，再造金地向峯抵达的峯尚人生。

【智能归家系统】人脸识别门禁-单元门口联动-进入轿厢-到达楼层，步步尊崇的人生礼遇。

【立体园林系统】甄选多种愈疗复健的植物进行配置，达到植物芳香疗愈。自带免疫力的社区，用自然疗愈身心灵。

【社区微气候】利用水调节湿度，形成景观微气候，为居者营造一个清新绿意的舒爽环境。

【社区天使眼】社区主要场所设置监控设备。随时随地查看社区、公共区域孩子、长者等活动情况，全方位安保社区，让心卸下所有防备。

【归园四境】归家四重境，从入口到迎宾景观轴，归家的每一步都步步尊崇。

【立体化园林】营造三季有花、四时异景的归家礼序。

【全龄生活场】以全龄场景定义社群，永续生长的邻里日常，儿童萌趣世界|青年乐活秀场|长者颐养天地。

【快慢双环】动静有秩的自由感，营造弹性社区空间。

金地积极响应城市所需，探索绿色、节能、低碳的超低能耗领域，考量人居与建筑空间的平衡，集舒适感、明媚感、温润感、静谧感与实用感于一体，开启兼具节能和健康的绿色舒居生活体验。

【舒适感】屋面温度平衡，长久舒适

【明媚感】利用自然光照，明媚生活

【温润感】智能新风系统，畅快呼吸

【静谧感】体验空间静谧，享受安宁

【实用感】有效节能技术，减少支出

金茂服务成为2022年个登陆港股的物业服务企业。依托中国金茂强大支持和优质资源，金茂服务重点聚焦核心城市·金茂服务紧跟中国金茂步伐，已进入48座城市。截止2021年12月31日，在中国金茂旗下的34个城市运营项目中，金茂服务已与其中22个城市运营项目订立了前期物业管理合约，其中12个项目已投入运营。

【一级资质】中国物业管理一级资质企业，致力于成为全业态覆盖的综合服务运营商

【服务内容】业务范围涵盖社区生活服务、商业企业服务、城市运营服务等多元领域

【品质服务】金茂服务利用zhuoyue的物业管理及客户服务能力从物业服务升维至城市服务，为各行各业的客户提供一系列化、标准化、数字化的城市运营解决方案。

【获奖荣誉】

“2021中国物业服务企业TOP17”

“2021中国物业服务服务质量企业”

“2021中国物业科技赋能企业”

“2021中国高端物业服务企业”

“2022物业上市公司企业发展速度TOP1”

建筑面积约102平3房2厅2卫

- 方正户型，紧凑格局，舒适生活日常

- 动静分离，科学布局，喧嚣静谧相隔

- 主卧套房，从容起居，尊崇居家体验

- 三开间朝南，优渥采光，四季阳光相伴

嘉定菊园 金地嘉峯汇

建筑面积约92平3房2厅1卫

灵动三房设计，功能多变，满足多种需求

- 餐客厅连接景观阳台，优渥采光，视野明朗开阔

- 主次卧均配备飘窗，空间通透，优享四季风光

- L型厨房布局，科学分区，愉悦烹饪时光

嘉定菊园 金地嘉峯汇