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招商弘安里

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虹口北外滩 内环内

4轨交环伺 醇熟商业配套

招商&绿城&上海地产携手打造

百年历史风貌大宅 弘安里

建面约290-375㎡里弄别墅

项目121套 约34套房源

总价6000万-1.2个亿 需验资

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北外滩既将引来历史风貌项目——弘安里售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）；是真正意义上的市区纯别墅社区，稀缺性不言而喻。

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城市中央超级纯别墅豪宅

项目位于虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。

弘安里占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。

示意图

将推出1-3层低密里弄住宅，主力产品面积段290-375㎡，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知。

在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。

项目肌理方案示意图

产品打磨和规划上项目非常用心，邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。

效果图

立面设计上，项目还原了上海海派风格，使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。

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景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。

在项目户型的设计上，将原有旧里的“长进深、天井式”布局，优化为“合院式、大面宽”布局，部分户型还巧妙地增设南院，并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。

弘安里还配备有高标准的社区会所，满足游泳、健身、社交、休闲等多方位的生活需求，供弘安里的业主就近使用，打造充满人情味与烟火气的邻里社区。

网传户型图如下

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虹口内环内、北外滩辐射区

上海百年弘安里，世纪规划心！弘安里地处约840万方北外滩zhuoyue城市规划与“一江一河”规划的交汇点，势能叠加突破想象！

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北外滩约840万方北外滩zhuoyue规划，等于2个陆家嘴体量。未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅！

项目开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区，规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西高楼，已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部，北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺。

上海苏州河一江一河滨水区、特大城市宜居典型示范区：2021年“一江一河”两大规划应运而生，黄浦江和苏州河将被定义为具全球影响力的滨水区，苏州河更将被打造成“特大城市宜居典型示范区”。弘安里，居于一江一河之上，拥揽上海经济与文化的心脉。

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虹口内环内 配套非常优质且密集

弘安里东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。

该项目总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。（数据来源文化虹口）

如今这里也成了很多年轻人的打卡地，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄，修旧如旧，包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。

交通配套方面，项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

商业配套方面，商圈交叠，项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等城市资源，生活氛围也非常醇熟。

教育配套方面，项目周边有静安区闸北中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

市北中学

医疗配套方面，附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、人民医院、上海市中医院，上海市儿童医院等。