区位
上海浦东
楼盘性质
写字楼/研发楼
空调
VRV空调，独立控制
供电
可整容
得房率
得房率高
张江光大园-简单成就价值
园区位置
张江科学城盛夏路500号
2号线广兰路地铁站
中环高科中路路口
园区概况
项目位于张江科学城集成电路产业园核心区，可作办公及企业总部。
高标准交付，全装修配有吊顶，空调和架空地板
园区配套
瑞幸咖啡、员工食堂、全家便利超市简餐、迷你仓储
周边配套
万和昊美艺术酒店、星巴克威尔士健身、张江人才公寓天之骄子生活新天地商业
周边企业
杜邦、赛默飞世、伊士曼化工、中芯国际、IAC、迪士尼、英伟达兴业银行、展讯通信
可租赁单元:200~2000平米
基本参数项目
楼层：1-2号楼地上11层 4号楼地上7层
大堂高度：5.40米
办公室内高度(楼板到楼板)1层:5.40米、2-11层:3.60-4.20米
楼板承重：1层400千克/平方米，标准层350千克/平方米
电力供给：100瓦/平方米
电梯：客货两用电梯2部
园区配套:员工餐厅、咖啡厅、便利店、简餐厅、茶饮
产权人:光大安石资产管理/上海中京电子标签集成技术有限公司
物业管理:光控太平物业管理（上海）有限公司
物业管理费:人民币21.20/平方米/月（含增值税）空调系统：格力可变冷媒多联式空调系统
停车位;共270个：地上68个，地下202个车位
停车费:人民币660/个/月（含增值税）
电信运营商:中国移动、中国联通、中国电信
