区位
上海浦东
楼盘性质
写字楼/研发楼
空调
VRV空调，独立控制
供电
可整容
得房率
得房率高
楼盘：上海科技投资大厦
竣工时间：2024年
上海科技投资大厦项目位于地铁13号线及21号线上盖，约2.5万平方米 Village配套商业，5万平方米希尔顿酒店，全楼共7个双层挑空空间，屋顶花园及公共社交空间。
项目设计初对办公楼的建筑体量进行了细分。顶部为大体量，主要为新兴企业及成熟企业提供总部设施，底部的小体量则作为初创公司的孵化空间。
基础参数
承重：3.5KN/㎡，核心筒1/3处7KN/㎡
空调系统：VAV ；租户24小时IT机房提供冷却水
电梯配置：13部客梯，2部货梯，2部转换梯标准层面积：约2700平方米
整层设计得房率：约70%
标准层净高：3.1米
车位：897个
租金：4—6元/平米/天
项目特色：
*设有7个双层挑空区域，为企业的多样化使用提供可能性
*顶层为交易层，层高6米
*标准层每层预留2处可拆卸楼板和出租区域上下水点
*每层设有通风器，实现自然通风
*2层连桥联通区域其他各商务商业设施
*LEED 金级认证
