浦发江程广场（国机大楼）） 地铁上盖 精装修写字楼 招商中心

浦发江程广场（又名国机大楼）位于上海市浦东金桥商圈，是一个集办公、商业于一体的综合性项目。以下是对该广场的详细介绍：

一、基本信息

• 项目地址：上海市浦东新区金吉路778号

• 总体量：约3万平方米。

• 楼层：8层

• 开发商：与中国机械工业集团有限公司合作开发

二、交通与位置

• 交通配套：

• 地铁：距离地铁9号线金海路站仅一百米，步行即可到达；地铁12号线金海路站也近在咫尺，步行约600米可达。

• 公交：周边有多条公交线路，如630路、790路、浦东27路、997路、浦东5路等，方便员工和访客出行。

• 地理位置：位于金桥开发区核心地带，周边大企业密集，如华为、京瓷电子、海立电器等，产业集聚度高。

三、项目优势

• 区域优势：地处上海“104”工业区块，区域着力构建战略性新兴产业引领、先进制造业支撑、生产性服务业协同的新型工业体系。

• 配套设施：园区内设施完善，提供免费会议室和复印服务，还率先在区域内提供免费热饮和淋浴服务。

• 交付标准：大楼将按全新精装修作为交付标准，满足企业入驻的多样化需求。

四、租赁信息

• 在租面积：60-1100平方米不等，可灵活分割，满足不同企业的办公需求。

• 租金：根据面积和楼层不同，租金价格在2.8-3.2元/平方米/天之间。

• 物业费：26元/平方米/月（含空调外机能耗费），提供24小时自控服务。

五、服务与管理

• 物业管理：由上海江程资产管理公司负责，该公司成立于2016年，专注于大体量办公物业的管理与运营，具有丰富的物业管理经验和实力。

• 服务内容：包括但不限于保洁、安保、维修、绿化等物业服务，以及资产管理、租赁管理、市场推广、客户服务等运营管理服务。