微衡金桥 精装修仓储/办公室60-1100平方米

微衡金桥是位于上海市浦东新区金桥商圈的一个综合性项目，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区金沪路1147号/川桥路

• 竣工时间：2023年

• 物业类型：写字楼

• 层高：4.2米

• 层数：5层

• 物业：自行管理

• 物业费：6元/㎡/月（另有信息提及物业费为9元/平米/月，但包含空调能耗费，具体以实际情况为准）

• 车位：200个

• 车位月租金：500元/月

二、建筑设施

• 电梯：配有两部全新客货梯，带卸货平台

• 空调：分体空调，空调费用由微衡集团负责，具体开放时长未提及

• 装修情况：可定制装修，部分房源为精装修带家具，拎包即可办公

• 户型面积：提供多种户型选择，从0-100m²到1000m²以上不等，蕞大户型面积可达1724m²

三、租赁详情

• 租金：根据不同面积和楼层，租金价格在2-2.5元/m²/天不等。也有信息提及租金可面议，具体价格需根据实际情况和租赁面积协商。

• 起租期：部分信息提及起租期为24个月起租，免租期1个月，但具体以租赁合同为准。

• 付款方式：部分信息提及付款方式为押2付3，但具体付款方式需根据租赁合同约定。

四、入驻企业与业态

• 入驻企业：包括各类医药、研发实验、精装办公、组装装配、精密电子、精密机械、自动化、新能源、新材料、汽车电子、智能科技等高新企业。

• 业态丰富：周边有多个公寓、小区住宿、便利简餐一条街以及各式商场，业态涵盖广泛，为入驻企业提供了便利的办公和生活环境。

五、周边交通

• 地铁：距离地铁14号线云顺路站约700-800米，步行即可到达。距离地铁9号线台儿庄路站也较近。

• 公交：周边有多条公交线路可达，交通十分便捷。

六、服务与配套

• 孵化服务：园区提供开办支持、房租补贴、金融服务、政策对接、人力资源服务、财务代记账服务以及法务服务等一系列孵化服务，助力企业发展。

• 配套设施：园区内设有食堂、便利店、咖啡馆等配套设施，满足入驻企业的日常需求。公共区域配套齐全，绿化率高，环境舒适。