Office Park金科园是位于上海浦东新区的一座集科技、自然、共享、创新于一体的花园式办公园区。
OfficePark金科园凭借其独特的花园式设计理念，为未来车、机器人、物联网等前沿产业提供了一个研发创新和商务办公的总部基地。园区通过一系列高效BIM工作流程与工作方法，实现了技术与施工的无缝对接，提升了施工过程的安全性、质量和进度。园区不仅拥有现代化的基础设施和配套设施，还注重环境的绿化和优化，创造了一个宜人的工作环境。
OfficePark金科园是一个位于上海浦东新区的花园式办公园区，具有现代化的建筑设计和便利的交通位置。该园区不仅注重工作环境的优化，还提供了丰富的配套设施和服务。相关介绍如下：
建筑与设计
总占地面积与建筑面积：OfficePark金科园占地68,928.5平方米，总建筑面积约为20万平方米，其中包括地上建筑10.5万平方米和地下二层共9.4万平方米。
建筑布局：园区共有10座独栋办公楼，包括5座单栋面积约16,000平米的高层办公楼和5座单栋面积约4,700平米的多层独栋。这些建筑通过底部架空和局部切削形成露台，增加了建筑的灵活性和与周围环境的融合性。
层高与荷载：高层办公楼的层高在一至四层分别为5.5米、4.5米、4.5米和4.2米，地面荷载从一层的10.0kN/㎡到二层及以上的5.0 kN/㎡。低层办公楼的层高也有所变化，从一层的5.5米到五层的4.5米。
配套与设施
会议中心与员工餐厅：园区内设有会议中心和员工餐厅，为入驻企业提供便利的商务和生活服务。这些设施的建设和布局充分考虑了使用者的需求和便捷性。
停车场与交通：OfficePark金科园拥有500个车位，地上车位月租金为700元。园区毗邻中环和金海路等城市主干道，距离地铁9号线仅600米。公交方面，有630路、777路、991路、浦东42路和浦东62路经过此地。
租赁与价格
租金报价：园区的租金报价为54.5-5.5元/平方米/天，物业费为22元/月/平方米。这种价格相对于同区域的其他写字楼具有较高的性价比。
租期与支付方式：起租期为两年，支付方式为押三付一。这种灵活的租赁方式满足了不同企业的办公需求。
绿化与环境
绿化率与景观设计：园区的绿化率达25%。每栋楼宇都设有屋顶花园，并通过下沉广场和屋顶花园的设计，为员工提供了休息和社交的环境。这种设计不仅美化了园区，还促进了员工的身心健康。
交付与材料
交付标准：高层办公楼公区精装交付，并配有VRV空调系统；低层办公楼毛坯交付。建筑材料方面，大堂采用铝板、米黄石材、哑光金属板和磨砂石材，营造出纯净的空间体验。
