张江朗诗中心-张江创意园写字楼租赁

张江朗诗中心是位于上海浦东新区张江高科技园区的一座绿色健康办公建筑，具有优越的地理位置和便捷的交通条件。该中心经过重新定位和设计，打造了一个未来科技感十足的绿色健康办公产品。相关介绍如下：

1. 建筑与设计

• 地址与面积：张江朗诗中心位于上海市浦东新区科苑路201号。

• 层数与层高：中心由两栋建筑围合而成，总建筑面积约1.1万平方米。共有5层，标准层面积为1500平方米，净高为2.7米。

• 交付标准与材料：提供裸顶+架空地板+空调等多种交付标准，使用绿色环保材料，并按照WELL健康建筑标准打造。

2. 配套与设施

• 电梯与车位：具体电梯数量和车位信息暂无数据。

• 物业与物业费：物业公司为上海瀛海三幸物业管理有限公司，物业管理费为20元/平方米/月。

• 空调与网络：空调为VRV分体空调，网络覆盖电信、联通和移动光纤。

3. 租赁与价格

• 租金与价格区间：参考租金为3.5至4.5元/平方米/天，不同户型和面积的办公空间价格有所不同。

• 租期与支付方式：具体租期和支付方式可与园区管理方协商确定，以满足不同企业的办公需求。

4. 周边与交通

• 位置与商圈：张江朗诗中心紧邻多个商业设施和餐饮地点，距离亚朵酒店、kaidun酒店等不到2公里。

• 地铁与公交：Zui近的地铁站为2号线张江高科站，步行约700米即可到达。这些便利的交通条件使出行更加方便，也增加了该中心的吸引力。

• 银行与其他设施：距离多家银行如德国巴伐利亚州银行、招商银行、中国银行等不到500米。周边还有各类餐饮和商场，生活便利。

5. 绿化与环境

• 绿化率与容积率：绿化率为30%，容积率为1.20。这些数据表明该中心注重环境质量和居住舒适度。