炬芯研发大楼精装修办公室出租 张江办公楼招租

炬芯研发大楼是位于上海浦东新区张江高科技园区的现代化写字楼，以其优越的地理位置、先进的设施和便利的交通网络，为各类企业提供了理想的办公环境。

该大楼不仅邻近多条公交线路和地铁站，还提供完善的配套设施和高品质的服务，吸引了众多知 名企业入驻。具体介绍如下：

1. 位置与交通：

• 炬芯研发大楼位于祥科路58号，地处张江高科技园区核心板块。其位置优势显著，距离地铁13号线中科路站仅20米，步行仅需几分钟即可到达。

• 除了地铁，周边还有多条公交线路汇聚，如浦东25路、1057路等，确保员工出行便捷。

2. 设施与配套：

• 大楼总建筑面积为52,696平方米，包括两幢9层至11层的科研办公楼。标准层面积为1,600平方米，整体得房率为80%。

• 大楼配备VRV分体空调和精装修交付标准。室内净高2.8米，为租户提供舒适高效的办公体验。

• 园区内拥有完善的生活配套设施，如星巴克、绿地缤纷广场等购物和休闲场所。引入了休闲餐饮服务以及人才公寓，满足员工的日常需求。

3. 入驻企业与领域：

• 目前入驻的企业包括中国平安、氪空间等知 名企业。这些企业在金融、科技等领域具有较强的影响力，推动了园区的科技创新氛围。

• 大楼适合各类大中小企业入驻，尤其对于科技类企业来说是理想的选择。周边有阿里巴巴、百度、盛大等知名企业，营造了浓厚的办公环境。

4. 政策与服务体系：

• 张江高科技园区作为国家 级高新技术园区，为企业提供了丰富的政策支持，如资金资助、知识产权服务等。

• 大楼提供一站式商务服务，包括食堂、快递、洽谈室、展厅等。物业管理由上海新张江物业管理有限公司负责，费用为15元/平方米/月。

5. 综合优势与未来展望：

• 炬芯研发大楼在硬件设施和服务配套方面具有明显优势。建筑采用中空LOW-E玻璃幕墙系统，有效降低能源消耗并调节室内光照环境。园区内景观绿化由设计公司规划，整体绿化率高达30%。

• 随着科技技术的不断进步和企业需求的多样化，炬芯研发大楼计划继续提升服务水平和设施质量，加强与国内外高校、科研机构的合作，推动科技创新和经济发展。

炬芯研发大楼凭借其优越的地理位置、灵活的空间布局、完善的配套设施和全方位的服务体系，为创新型企业和科技人才提供了的发展平台。未来，随着更多的资源汇聚和技术升级，炬芯研发大楼将继续在全球科技创新领域发挥重要作用。对于寻求高品质办公环境和全面商务服务的企业来说，炬芯研发大楼是一个理想的选择。