张江科学之门办公室出租 交通便利

张江科学之门是位于上海浦东新区张江科学城的一座标志性建筑项目，由两栋320米的超高层双子塔组成，总建筑面积约58万平方米，总投资额约142亿元。

张江科学之门作为张江科学城的核心地标，集办公、商业、酒店、人才公寓、文化和体育等多种功能于一体，旨在打造一个开放、多元、充满活力和富有特色的城市公共活动中心区。该项目不仅地理位置优越、交通便捷，还提供完善的配套设施和高品质的服务，为各类企业提供了理想的办公环境。具体介绍如下：

1. 位置与交通：

• 张江科学之门位于张江城市副中心区域，毗邻川杨河畔，区位优势明显。周边交通便利，邻近多条地铁和公交线路，方便员工和客户快速到达。未来还将结合规划地铁线，提升交通便捷性。

• 该区域将集中布局张江科学城的地标建筑群，建设涵盖办公、商业、酒店、人才公寓、文化、体育等功能的超大型综合体。这为入驻企业提供了丰富的商业和文化氛围。

2. 设施与配套：

• 双子塔总建筑面积约58万平方米，由8个地块项目组成，总占地面积17.75万平方米。地上建筑高度均为320米，共59层，采用型钢混凝土-框架核心筒结构。

• 设计独具匠心，塔楼造型上采用了“水波肌理”作为象征主题，兼具中国特色与强烈未来感的建筑特征。外立面幕墙已全部完工，共11208块单元体板块，具有极高的美观性和实用性。

• 园区设有高能级文化中心、高规格会展中心、高品质商业综合体、高端酒店、服务式公寓以及人才公寓。这些配套设施满足企业和员工的多种需求，提升办公与生活品质。

3. 入驻企业与领域：

• 张江科学之门作为国家科学中心和上海科技创新中心的核心载体，吸引了大量科研机构和高科技企业入驻。例如，附近的张江集电港和张江药谷等科技医药产业资源为企业提供了良好的合作机会。

• 项目充分考虑到“以人为本、功能混合、职住平衡”的需求，在设计上结合便利的城市基础设施及规划地铁线，并兼具办公、酒店、商业等混合业态，构建出一个集文化、艺术、娱乐、办公为一体的多元化综合场所。

4. 政策与服务体系：

• 作为国家 级自主创新示范区的一部分，张江科学之门享有丰富的政策支持，如税收优惠、资金扶持等，助力企业快速成长。

• 项目提供一站式商务服务，包括食堂、快递、洽谈室、展厅等。物业管理由专业团队负责，费用合理，确保租户享受到高效便捷的办公体验。

5. 综合优势与未来展望：

• 科学之门在硬件设施和服务配套方面具有明显优势，如高速电梯群、集中式中央空调、智能化设备、24小时安保服务等。这为租户提供了舒适高效的办公环境。

• 随着科技技术的不断进步和企业需求的多样化，科学之门计划继续提升服务水平和设施质量，加强与国内外高校、科研机构的合作，推动科技创新和经济发展。

张江科学之门凭借其优越的地理位置、先进的设施、完善的配套和全方位的服务，为各类企业提供了的发展平台。对于寻求高品质办公环境和全面商务服务的企业来说，张江科学之门是一个理想的选择。