由度工场（宁桥路615号）金桥写字楼租赁项目

由度工场是位于上海浦东金桥核心区域的一个综合性办公园区，提供灵活的租赁选择和完善的配套设施，满足不同企业的办公需求。该项目不仅拥有优越的地理位置和现代化的设施，还吸引了多家知名企业入驻，构建了全生命周期产业链，成为产业发展的重要推动力。

由度工场的详细介绍如下：

1. 项目概况

• 地理位置：由度工场位于宁桥路615号，处于浦东金桥核心区域。这里全方位共享大张江科技扶持政策，是金桥在“十二五”期间拓展生产性服务业发展空间的重要载体。

• 建筑面积：项目地面建筑约10余万平方米、地下建筑约5万余平方米。

• 开发商及物业管理：由金桥房地产开发股份有限公司开发，物业公司为上海新金桥物业管理有限公司。

2. 交通与配套

• 地铁交通：毗邻地铁14号线川桥路站，附近还将开通地铁9号线，再加上周边已有的33条公交线路，构成了直达园区的便捷交通网络。

• 配套设施：包括高端会议室、多功能培训室、员工食堂、健身中心等，满足企业和员工的多样化需求。

• 生活设施：周边拥有购物中心、餐厅、学校、医院等完善的生活设施。

3. 租赁与企业入驻

• 租赁面积与价格：提供灵活的租赁选择，租赁面积从55平方米到1643平方米不等，租赁价格为2.0-2.5元/平方米·天。

• 企业总部集聚：目前已集聚了各类总部58家，包括全球性总部4家、亚太区总部14家、大中华区总部3家。这些企业不仅提升了园区的商务氛围，还为其他入驻企业提供了丰富的合作机会。

4. 硬件与设施优势

• 建筑特色：层高4.5米的标准层高，总层数为6层。配备VRV空调系统，24小时开放，独立核算。多栋建筑配备多部电梯，确保便捷的垂直交通。

• 网络与通信：提供电信和联通双线网络，保障高速稳定的数据传输。

• 停车位与费用：共有1300个停车位，月租金为180元/月。充足的停车位解决了企业员工和访客的停车需求。