金桥园区 满松科技园 研发办公园区租赁详情

金桥满松科技园是位于上海浦东新区的一个高新技术产业示范区，由上海浦东发展（集团）有限公司牵头开发运营，旨在打造一个现代化的科技园区，吸引众多国内外知名企业和创新型企业入驻。

该园区详细介绍如下：

1. 地理位置与交通：

• 金桥满松科技园位于上海市浦东新区新场镇，总占地面积超过2000亩。园区地理位置优越，西连陆家嘴金融贸易区，北靠外高桥保税区，南接张江高科技园区。周边交通便捷，距离轨道交通站点仅需短时间车程，多条公交线路环绕园区，确保员工和客户便捷通勤。

2. 设施与设备：

• 园区内拥有多家知名高科技企业，如戴尔、联想、IBM等，以及顺网科技、南极电商、爱旅游等国内知名企业。配备了高标准的写字楼、实验室、会议中心、展览馆等设施，满足了企业不同层次的需求。

• 提供先进的办公场所、会议室，以及特色的创新创业服务，如创投对接、营销推广等，为大量的创业者提供一个良好的创新氛围和共同努力的机会。

3. 租赁与参数：

• 实验室租赁面积灵活，可根据企业需求进行分割出租，如出租面积范围在185-100㎡（可环评）。租赁价格一般在2.2-3.2元/㎡/天（含税）之间，根据租赁面积的不同，价格也有所差异。

• 提供共享空间、独立办公室、孵化器等多种形式，满足各种类型企业的需求。共享空间适合刚刚起步的个体户、小型企业和自由职业者；独立办公室适合需要独立空间、企业规模渐大的企业；孵化器则旨在帮助创业公司实现技术孵化、资金孵化、人才孵化等方面的需求。

4. 入驻企业与服务：

• 园区内聚集了众多电子信息、生物医药、新材料、互联网+等领域的创新企业，这些企业以科技与创新为核心，不断实现技术突破和产业升级。例如，南极电商在电商领域取得了不俗的成绩，拥有全球化的电商平台；爱旅游则在旅游领域积累了大量的数据，并通过人工智能为用户量身推荐旅游线路和服务。

• 提供完善的配套服务，包括金融服务、法律咨询、市场营销支持和人力资源服务等，助力企业快速成长并实现技术创新和市场扩展。

5. 周边配套设施：

• 餐饮：附近有各类餐厅，如乡村大院、晋乡美食、沃尔沃餐厅等。

• 酒店：周边有上海东方万国仲鑫酒店、海友酒店、迷你家园宾馆等多家酒店。

• 银行：附近有中国银行、中国工商银行、平安银行等多个银行网点，便于企业和个人办理金融业务。

金桥满松科技园凭借其优越的地理位置、现代化的设施设备、灵活的租赁配置和丰富的产业集聚效应，已经成为了上海乃至全国高科技产业的重要驱动器和窗口。随着科技的不断进步和市场的不断扩大，未来园区将继续优化产业布局和服务，提高运作效率和管理水平，成为引领国内外科技创新和商务发展的重要平台。