金桥旗开坊-文创产业园是位于上海浦东新区金桥开发区的一个现代化文创产业园区，集科技研发、文化创意办公和商业配套于一体，为科技创新、文化创意以及现代服务行业提供优质的发展环境。具体介绍如下：
地理位置与交通：
金桥旗开坊-文创产业园位于上海市浦东新区金豫路199弄，紧邻金桥开发区商圈。周边交通便捷，距离地铁9号线金桥站仅714米，附近还有多条公交线路如浦东21路、浦东27路和新金桥路唐陆路站等。
通过中环和外环线可以迅速连接上海市区及其他区域，交通便利性极高。
设施与设备：
园区总建筑面积约19000平方米，总楼层为5层，层高3米。配备中央空调和智能化办公系统。物业费为12元/平方米·月。
提供多种面积的办公空间，从60平米到2000平方米不等，满足不同企业规模的需求。设有会议室、多功能会议室等共享资源，促进企业之间的交流合作。
租赁与价格：
租金约为2.5-3元/平方米·天，物业费为12元/平方米·月。租期需两年起，大面积出租可整栋或整层出租，适合私人办公会所、企业分支机构、科创研发基地、教育分支机构等多种业态。
提供免租期，具体商务条件可以根据面积大小进行浮动谈判。
服务与入驻企业：
园区内已入驻多家企业，如上海新东苑养老服务、上海新渝商实业、盛尔优佳（上海）教育科技等，涉及领域包括养老服务、实业发展、教育科技、建设投资等。
提供专业且高效的支持服务，包括政策咨询、投融资平台和资源对接等，帮助企业更好地发展壮大。
特色与优势：
园区起源于老服装制造工厂，经过全新设计和改造，将国际设计思想与传统中式建筑风格完美结合，充满文创氛围。
优美的园区环境、完善的服务设施和有力的政策扶持，使其成为各类科技、文化和现代服务行业的理想选择之地。
