星·创园Ⅱ期 可办理中试｜生产环评

星·创园Ⅱ期的租赁参数包括租金范围、可租面积、物业信息等。

星·创园Ⅱ期是一个位于上海浦东张江科学城康桥工业园区的高端商务园区，专为企业地区总部、研发设计中心等提供办公空间。该园区在地理位置、面积大小和物业服务等方面都有一定的特点和优势。具体介绍如下：

1. 租金范围：星·创园Ⅱ期的租金约为2.0~2.5元/平方米/天。这个租金价格为园区内的企业提供了相对合理的成本支出，并能够根据具体的区域和楼层位置等因素有所变动。

2. 可租面积：园区提供了多种不同大小的办公面积，以适应不同规模企业的需求。具体来说，可租面积从150平方米以下到2650平方米以上不等，这使得小型初创企业和大型成熟企业均能在园区找到合适的办公场所。

3. 物业信息：物业管理是商务园区的重要组成部分，优良的物业服务能够提升企业的办公体验。星·创园Ⅱ期由上海安秋物业管理有限公司负责管理，得房率为85%，层高3.5米，楼内拥有4部电梯，这些设施的配备和维护直接影响到园区内企业的运营效率和员工的工作便利性。

4. 楼盘参数：星·创园Ⅱ期整体占地面积约50亩，总建筑面积约46000平米，以商务研发楼为主。园区面向企业地区总部、研发设计中心等客户，提供定制化的产业项目服务，旨在打造一个集工作、生活于一体的综合性商务园区。

康桥区域内还有其他一些商务园区，如越界·乐平方、Distrii办伴（冠捷大厦）等，这些园区也为企业提供了多样化的办公选择。例如，越界·乐平方的租金为3.7元/平方米/天，而Distrii办伴（冠捷大厦）的租金则低至1400元/月。不同的园区有着不同的定位和优势，企业可以根据自身需求进行选择。

星·创园Ⅱ期作为一个高端商务园区，不仅在租金、可租面积方面提供了灵活多样的选择，还通过优质的物业服务、便捷的地理位置及良好的园区配置吸引了众多企业的关注。与周边其他商务园区相比，星·创园Ⅱ期保持了一定的竞争力，成为了企业考虑办公选址时的一个重要选项。