上海中天科技商务园 项目介绍

上海中天科技商务园是位于上海市浦东新区康桥路787号的一个综合性商务园区，主要致力于为企业提供科技研发、商务办公、展览展示和商务休闲等综合服务。

该项目凭借其优越的地理位置、丰富的租赁选择以及完善的配套设施，吸引了众多企业的关注和入驻。下面的内容将介绍上海中天科技商务园的租赁详情、配套设施、交通情况、入驻企业和市场定位等方面：

1. 项目概况与地理位置

• 项目概况：上海中天科技商务园占地面积约91.70亩，建筑总面积达10万平方米。园区采用园林式布局，提供开阔的视野和立体办公模式，配备先进的商务运营支援中央处理系统（cps）。

• 地理位置：该园区位于张江高科技园区康桥分区，南邻外环，北接中环，西北与“三桥、四遂”相连接，占据无限区位优势和环境优势。这样优越的地理位置使得园区拥有巨大的发展潜力，并且为入驻企业提供了便利的周边环境。

2. 租赁面积与价格

• 可租面积：园区提供灵活的空间配置，从85至1300平方米不等，可以满足从小型企业到大型公司的不同需求。

• 租金价格：租金均价在1.8元/平方米/天左右，物业管理费为4元/月。具体费用可能依据租赁面积和企业需求进行调整。

3. 设施与配套

• 基础设施：园区配备独立控制空调、全透明玻璃景观电梯、电信、联通和移动网络接入，确保日常运营和维护工作顺利进行。物业管理由长银企业负责，保证园区环境的整洁和安全。

• 配套设施：中天科技商务园内设有大型中餐厅、咖吧、超市、大型多功能会议中心、网篮球场等配套设施，并有超过1000个停车位供企业和员工使用。这些设施能够满足企业的日常运营和员工生活所需。

4. 交通与周边环境

• 交通便捷：园区毗邻徐浦、卢浦、南浦三座大桥和上中路、龙耀璐、打浦路和西藏南路四条越江隧道，距浦东机场车程30分钟，距轨交11号线仅1000米。并且有9条公交线路直达或经过园区，如572路、784路、986路、988路等。这为员工和客户提供了极大的便利。

• 周边配套：园区周边拥有丰富的商业设施，如银行、餐饮、购物和娱乐等，为企业员工提供便利的日常生活服务。