君庭广场,一个位于上海市杨浦区新江湾城的多功能城市综合体,坐落于杨浦区三门路与国安路的交汇处。这个项目地理位置优越,紧邻地铁10号线三门路站,距离繁华的五角场商圈仅约1000米的距离。该项目由上海君庭置业有限公司倾力打造,总占地面积达到19731平方米,建筑面积更是高达85393.8平方米。项目的容积率为2.5,拥有16.8%的绿化率,为居民提供了一个舒适的生活环境。
君庭广场的建筑类型多样,包括独栋别墅、双拼别墅、叠拼别墅、多层和小高层等多种形式,物业类型也涵盖了住宅、写字楼、商铺等多种选择。项目的特色主要体现在公园地产、教育社区、轨道沿线和投资地产这几个方面。产权年限方面,住宅部分为70年,办公部分为50年,而商铺部分则为40年。
该项目的定位是一个集高端办公、企业总部、住宅、精品社区商业中心于一体的综合性区域。它的目标是成为一个全方位服务的商务区域,提供办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、居住和文化商务等多种功能。住宅部分追求精品化和低碳化的设计理念,标准办公楼则按照5A标准进行设计,而总部办公楼则更注重舒适化和实用化,采用类别墅化的设计风格。商业部分则以商务和休闲为主题,主打体验式消费,定位中旨在吸引杨浦区的中高层消费客户群体。
君庭广场的周边配套设施十分齐全,包括各种商场、娱乐场所、银行和酒店等。附近有巴黎春天、百联又一城、万达广场等大型购物中心,以及丰和日丽、一品阁海鲜酒楼等餐饮场所。银行服务方面,有工商银行、中国银行、农业银行、建设银行等多家金融机构提供便利。项目附近还有CitiGO欢阁酒店、星墅99连锁旅店等酒店,以及丰和日丽(创智天地店)、一品阁海鲜酒楼(国安路店)等餐饮设施,为居民和办公人员提供了丰富的选择。
在交通方面,君庭广场靠近地铁10号线三门路站,多条公交线路也在此设站,为居民和办公人员提供了便捷的出行条件。项目还临近中环线,便于驾车出行,提供了更多的交通选择。
君庭广场的开发商为上海君庭置业有限公司,物业公司为高力国际,物业费为20元/㎡·月。项目已于2020年6月正式交房,为居民和办公人员提供了高品质的生活和工作环境。