宝山 | 互联宝地·锦溥园(北区)(南区)

更新:2025-01-22 08:00 编号:32724369 发布IP:223.166.22.37 浏览:13次
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上海千人物业有限公司商铺
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上海千人物业有限公司
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宝山, 互联宝地·锦溥园(北区
所在地
上海市浦东新区张江高科技园张衡路290号
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详细介绍

互联宝地锦溥园(北区)项目地处杨行镇东北部。靠近郊环G1503,产业、区位、人才、配套等优势明显,得天独厚。东临宝山中心城区,人口稠密,配套成熟;南望吴淞创新城,产业集中、人才集聚;北靠宝钢股份厂区,一公里内多家中国宝武集团一级子公司。占地27802.7㎡,总建筑面积108179.7㎡。智慧制造研发总部产业园,是中国宝武集团和宝山区政府共同推动,宝地资产着力打造的城市新旧功能转换重点项目。项目旨在聚合钢铁生态圈企业的科技、研发、成果转化等功能板块,构建智慧制造研发总部基地。

项目交通

距轨道交通3号线铁力路站800米,步行约10分钟。
临近上海绕城高速及南北高架。
距离未来上海北站约800米,规划轨交19号线1000米。
距离上海吴淞口国际邮轮港约4公里。
公交711路、宝山10路、宝山23路、宝山87路等多条公交。

技术参数

楼盘地址:宝山区湄浦路361号

1号楼一层:单层2500平

公区层高:2.9米,单元内层高2.7米

荷载承重:250公斤/平方米

空调系统:东芝VRV空调,5部客梯(东芝)、1部消防货梯(东芝)

交付标准:精装交付,标准交付

可匹配客户

需求300平以下客户,租赁面积124.8~265.69平米为主,小空间较适合年轻化企业
适合业态

智能信息化或宝武生态圈客户

项目优势

1号楼3层配套食堂,1号楼2号楼的1F、2F配套部分商业,满足客户商业洽谈的配套需求。

主力客户

宝信软件,员工人数较多,尤其是年轻人,园区活力较为充沛。

互联宝地锦溥园(南区)项目地处杨行镇东北部。北至湄浦路、南至湄浦河、东至铁力路、西至宝钢专用铁路线。临近宝钢股份宝山基地,南面毗邻规划建设中的吴淞创新城。整体占地面积约137亩,划拨性质为工业用地,地上建筑面积64550㎡。锦溥园位于铁力路湄浦路。低密度,高绿化,打造生活化办公体系,营造自由、开放、多元化的办公环境,一个开放的交流平台。

项目交通

距轨道交通3号线铁力路站800米,步行约10分钟。
临近上海绕城高速及南北高架。
距离未来上海北站约800米,规划轨交19号线1000米。
公交711路、宝山10路、宝山23路、宝山87路等多条公交。

技术参数

楼盘地址:宝山区湄浦路360号

办公空间:80~1600平米

标准层层高:约3-5米,正常办公用电量

荷载承重:250公斤/平方米

空调系统:现状的分体式空调(可自行更新)
可匹配客户

办公空间:小面积办公的客户,为股份厂区服务的劳务公司,智能化、信息化企业,环保类企业

厂房空间:带一些研发的办公客户,可供产品展示及技术研发类的智能化、信息化企业。

项目优势

项目出租率已上90%,老厂房改造,有为数不多的高空间区域,距离宝钢股份不到1公里。
目前入驻的主要企业为宝信软件、宝武水务、宝武环科等,适合与其匹配的上下游企业。



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法定代表人许绪勇
注册资本444
主营产品写字楼 共享办公 厂房仓库
经营范围物业管理;房地产经纪;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);市场营销策划;住房租赁;企业管理咨询;广告设计、代理;广告制作;平面设计;工程管理服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
公司简介上海千人物业有限公司始创于2022年,公司致力于改变整个行业的形象,力图将每一位员工培育成高效、高能的房产经纪人,进而提供优质服务。上海千人物业有限公司扎根于上海张江科学城,专注于企业选址业务,提供张江科学城以及上海其他区域写字楼,厂房,产业园区租售信息。地产核心业务我们由代理、经纪顾问和分析师组成的团队,为业主及用户提供的商办地产策略服务。通过对商办地产市场交易数据信息的实时更新和深度分析,为客 ...
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