上海中国人寿金融中心概览
项目简介
名称：上海中国人寿金融中心
地址：上海市浦东新区银城路88号，位于陆家嘴金融区核心地段。
设计理念：由国际建筑设计公司KPF精心打造，集科技与环保于一身的超甲级写字楼。
地理位置
核心地段：位于陆家嘴金融区，紧邻东方明珠、陆家嘴中心绿地等上海标志性建筑。
商业配套：坐拥13万平方米的地标商业配套，包括尚悦湾、船厂1862艺术中心及多家星级酒店。
建筑特色
建筑规模：52层高楼，总建筑面积约10.8万平方米。
室内设计：方正户型，宽敞空间，提供舒适的办公环境。
环境控制：VAV中央空调与新风系统结合，自动调节室温，营造鲜氧工作环境。
幕墙特色：采用LOW-E中空玻璃幕墙，降低紫外线辐射，保障视野开阔与光线柔和。
项目实景
租赁信息
出租面积：144~2400㎡，大小可灵活组合，满足不同企业需求。
租金报价：8.5元~13.5元/㎡/天，根据楼层、朝向等因素有所差异。
物业费：39元/㎡/月，由物业公司管理。
车位数：提供1500个停车位，满足商务人士停车需求。
大堂高度：11米，彰显高端商务氛围。
楼层净高：2.80米，提供宽敞舒适的办公空间。
得房率：70%，高效利用空间。
架空地板：厚度达150mm，便于布线及提升办公环境品质。
电梯配置：配备18部客梯和2部货梯，满足高效便捷的垂直交通需求。
物业公司：中信泰富物业，提供全方位、高品质的物业服务。
楼层平面图