上海锦沧文华广场：百年经典重塑，高端数字化甲级写字楼新dianfan

项目概况

锦沧文华广场（JC PLAZA）：这座源自1900年的历史建筑，在宝华集团的精心策划下，携手国际设计团队Gensler、Greenberg Farrow及Lead8，历经升级改造，华丽蜕变为集“高端办公与精致购物”于一体的复合型商业地标。它不仅承载着老上海的深厚历史，更成为上海改革开放与国际化的象征。通过技术的应用，项目实现了地下空间的创新拓展与高效利用，并荣获LEED CS金级与绿色二星建筑设计的双重认证，致力于打造绿色、低碳、健康的消费新体验。全面的数字化技术应用，让JC PLAZA的高端甲级写字楼与购物中心实现了楼宇数字化全覆盖，引领功能转型新风尚。

项目区位

国际商务中心：

金五星与金三角：JC PLAZA地处上海高端商业商务集群核心，与“金五星”及“金三角”（南京西路）共筑繁华商圈。

商业街区：周边环绕恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等高端商业中心，形成强大的商业矩阵。

多元文化中心：紧邻静安寺、百乐门等文化地标，融合百年人文底蕴与现代奢华气息。

综合交通枢纽：紧邻延安高架、南北高架等城市主干线，2/7/12/13四条地铁线交汇，便捷通达上海各大CBD及虹桥、浦东两大国际机场。

项目参数

基本信息：

总建筑面积：71,450平方米

写字楼总建筑面积：36,189.02平方米

总楼层：23层

办公楼层：5层-23层

标准层建筑面积：2,118-2,154平方米

标准层层高：4.5米

标准层净高：3.2米

架空地板高度：125毫米

建筑特色：

LOW-E玻璃幕墙：采用双层中空LOW-E玻璃，彰显尊贵气质与zhuoyue品质。

LEED认证：LEED CS金级与绿色二星预认证，环保理念贯穿设计始终。

5A智能化系统：提供国际级商务体验，树立核心商务。

公共设施：

8.5米挑高典雅大堂：大理石地面，苹果旗舰店同款金属板墙面，营造奢华尊崇氛围。

电梯配置：8部日本进口三菱电梯，闸机配人脸识别速通门，提升通行效率与安全性。

卫生设施：每层预留行政卫生间，细致入微，彰显尊贵礼遇。

技术配置：

空调系统：特灵VAV系统，配备静电过滤与光触媒空气净化，24小时冷却水系统满足IT机房需求。

供电系统：双路10KV供电，配备应急柴油发电机，保障电力稳定。

预留配置：行政卫生间、2个VAST卫星天线位，满足多样化需求。

车位：约300个，满足商务停车需求。