上海静安国际中心：上海新商务核心区的甲级写字楼dianfan之作

项目概况

静安国际中心：坐落于苏河湾城市更新示范区，紧邻苏州河畔，以其独特的地理位置与周边项目共同绘制出一幅现代版的“清明上河图”。该项目不仅是静安发展的新引擎，更是集超高层、甲级写字楼、豪华酒店（静安洲际酒店、静安英迪格酒店）、国际会议中心、高端住宅（静安天御）及大型购物中心于一体的综合性地标。项目周边环绕着汉中路CBD及多个写字楼，如洲际商务中心、达邦协作广场等，共同构建了一个高端商务生态圈。

区位交通

五轨交汇，四通八达：

核心位置：位于恒丰路、天目西路交汇处，紧邻上海火车站，步行仅需5分钟。

轨道交通：地铁1、3、4、12、13号线五轨交汇，出行便捷。

主干道路：毗邻恒丰路、内环高架、延安路高架、南北高架等城市主干道，未来北横通道将提升区域交通效率。

出行时间：

人民广场：约15分钟

陆家嘴：约30分钟

静安寺：约30分钟

虹桥国际机场：约45分钟（北横通道建成后缩短至15分钟）

浦东国际机场：约60分钟（北横通道建成后缩短至30分钟）

技术参数

楼层与面积：

楼层数：A/B栋19F，C栋11F，D栋13F

总建筑面积：

A栋：约24,610㎡

B栋：约24,745㎡

C栋：约12,120㎡

D栋：约15,316㎡

可租赁面积：

A栋：约23,940㎡

B栋：约24,065㎡

C栋：约11,550㎡

D栋：约14,656㎡

标准层面积：

A栋：约1,538㎡

B栋：约1,541㎡

C栋：约1,482㎡

D栋：约1,472㎡

整层得房率：A/B栋约84%，C栋约81%，D栋约82%

楼层层高/净高：约4.5米/约3.3米

大堂层高/净高：A/B栋约12.25米/约10米，C/D栋约11.65米/约10米

配套设施：

停车位：东区地下655个，西区地下408个

交付标准：

吊顶：吸音金属铝板、自动烟感喷淋

墙面：多乐士乳胶漆

玻璃幕墙：铝合金LOW-E单元式玻璃幕墙

地面：250px架空地板

电梯：上海三菱电梯，速度范围1m/s-4m/s

快速通道：比利时AS人脸识别系统

空调：日本荏原冷热源中央空调、新风过滤系统

智能科技系统：

AS快速通道（可人脸识别）

智能电梯系统

光纤接入系统

智能停车收费系统

新风过滤系统