金桥浦发国机中心，浦发江程广场地铁口80至5000平米精装修办公租赁中心

浦发江程广场的房源介绍如下：（可申请房租补贴15万/年）

一、基本信息

• 位置：位于上海市浦东新区金桥开发区金吉路778号，地理位置优越，交通便利。

• 交通：距离地铁9号线金吉路站约330米，周边还有多条公交线路，方便员工通勤。

二、楼盘概况

• 建筑信息：江程广场包含多栋办公楼，主要用于办公及研发使用。其中，1号楼9层，2、3号楼各8层，总占地面积19156平方米。

• 配套设施：配备有电梯（包括客梯和消防梯）、中央空调、宽带、有线电视、电话等基础设施，以及办公家具、免费车位、员工餐厅等配套设施，满足企业日常办公需求。

三、房源类型及特点

1. 写字楼出售

• 房源描述：

• 面积多样：如88.15㎡、135㎡-150平米-220平米--1500平米等大小面积均有等，可根据企业需求选择合适的面积。

• 房型正气：高区朝南，视野开阔，采光良好，部分房源可看苏州河。

• 装修情况：简单装修，可根据需求进行个性化装修。

• 产权清晰：无贷款，产权清晰，可随时交易过户。

• 业主心态：部分业主因急需资金周转，诚意抛售。

2. 写字楼出租

• 房源描述：

• 面积多样：如80--203㎡-218㎡--1500平米精装修带家具办公等，可容纳不同数量的工位。

• 装修情况：简单装修或精装修，部分房源配备有家具，可拎包入住。

• 租金实惠：3.2-3.8元/平米/天

• 物业费：26元/平米/月（含空调08:00-22:00）

• 交付：精装带家具定制，可入孵化器拿房补15万/年

• 停车费：610元/月
  

• 租期灵活：押1付3，起租期通常为24个月起，部分房源可提供免租期等优惠政策。

四、周边配套

• 餐饮：周边有私房菜、园区食堂、小南国等餐饮场所，满足员工就餐需求。

• 娱乐：有咖吧、棋牌、中数网络会所等娱乐场所，丰富员工业余生活。

• 银行：中国工商银行24小时自助银行、北京银行ATM等银行网点，方便企业办理金融业务。

• 其他：周边还有商场、医院、邮局等配套设施，为企业提供全方位的服务。

五、

浦发江程广场作为浦东新区金桥开发区的一处优质写字楼项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的房源类型，吸引了众多企业的关注。无论是需要购买还是租赁办公空间的企业，都可以在这里找到合适的选择。周边的丰富配套设施也为企业员工提供了便捷的生活服务。