源点大厦源点大厦源点大厦
徐汇区云锦路555号源点大厦，集甲级办公、企业总部、展示中心及商业裙楼于一体，高端商务生态，紧邻地铁11号线，交通便利，周边商务氛围浓厚，适合企业发展。
项目概览
位置：徐汇区云锦路555号，紧邻地铁11号线云锦路站
总建筑面积：122,434.5平方米
特色：集甲级办公、企业总部、展示中心及商业裙楼于一体，融合5A智能化、LEED、WELL金级及绿建二星标准，打造高端商务生态。
项目基本信息
项目地址：徐汇区云锦路555号
建筑层数：
甲级办公楼：29层（高度135米）
企业总部：四幢4层
占地面积：18,000平方米
建筑面积：122,434.5平方米
商业面积：约9224平方米（地上5596平方米，地下3628平方米）
办公空间信息
办公租金：
标准办公：6元~8元/平方米/天
独栋办公：8.9元~9.6元/平方米/天
独栋办公面积：每栋2681.19平方米（共4栋）
办公总面积：68,000平方米
标准办公面积：58,000平方米
标准整层面积：2080平方米（可分割）
整层净高：3米
设施配置
大堂层高：塔楼12.5米；独栋6米
电梯配置：
塔楼：14部客梯，2部转换梯，1部消防梯
独栋：每栋1台电梯
空调系统：塔楼VAV系统，独栋VRV系统
停车位：683个（月租1500元/个）
架空地板高度：150mm
物业与费用
物业费：38元/平方米/月
物业管理：城建物业
地理位置与交通
交通优势：地铁11号线云锦路站上盖，3号出入口与地下一层商业直通，交通极为便捷。
周边设施：
文化地标：西岸艺术中心（相距400米）
滨水示范区：东侧为滨水示范区、Ai场馆、油罐艺术中心、阿里巴巴总部等
商务集群：西、南侧为东航滨江中心、绿地汇以及Ai智塔等，商务氛围浓厚。
周边环境
源点大厦坐落于云锦路与龙兰路口，不仅享有便捷的交通网络，还紧邻多个文化艺术与科技创新地标，为企业提供了得天独厚的办公环境和发展机遇。无论是从商务合作、文化交流还是员工生活配套来看，源点大厦都是企业发展的理想之地。
