临港 - 智慧之岸 多面积可选 带装修 交通方便 位于浦江科技城

临港 - 智慧之岸 指的是临港浦江智慧之岸：

1. 地理位置：位于上海市闵行区陈行公路 2399 弄，处于上海市临港浦江科技城，且在规划中的浦江科创走廊的门户位置。

2. 建筑设计：项目一期有七栋建筑延陈行路与周浦塘秩序排开，形成富有韵律感的建筑序列。每个单体建筑通过结构上的悬挑和局部内凹形成动感的体量造型，在空间上打造了多个空中花园和观景露台，满足室内外共享办公需求，也提升了楼层间不同部门的沟通，并且提高了项目的绿化率，有助于减少热岛效应。

3. 交通条件：

• 轨道交通：距离 8 号线浦江镇站步行 3-5 分钟。

• 公交路线：有浦江 10 路、12 路、177 路、闵行 20 路、沪塘专线、174 路等。

• 城市路网：园区北临陈行公路（项目入口），周边有南北高架、申嘉湖高速等。

4. 项目参数：

• 不同楼栋的建筑面积、总层数、室内层高、承重、电梯配置、设计电压、供电能力等参数各有不同。例如 1 号楼建筑面积5433.44㎡，总层数 5 层，1 层室内层高 4.8 米，1 层承重 500kg/㎡等；5 号楼建筑面积 28786.7㎡，总层数11 层，1 层室内层高 5.5 米，2-11 层 4.2 米，1 层承重 500kg/㎡等。

5. 商业配套：2023 年底进行了一期商业配套招商代理项目以及商业配套装修项目。

6. 产业发展：该区域是上海市新兴的高科技产业聚集地，涵盖生物医药、人工智能、大数据等多个领域。作为其主要业态，生物医药研发板块可环评，将成为该区域未来的重要增长点。还有浦江创芯之城等多个创新载体，为智慧制造、智能交通、数字经济等多个领域提供支持。