华依创新园 现房出租带装修 近2号线高科站

华依创新园是位于上海浦东张江高科技园区内的一个产业园区，以下是关于它的详细介绍：

1. 基本信息：

• 地理位置：坐落于上海市浦东张江碧波路 912弄。处在陆家嘴金融贸易区和浦东国际机场之间，交通便利，与南浦大桥、杨浦大桥、地铁二号线、机场磁悬浮快线等交通枢纽相交汇，至徐家汇、五角场有直通公交巴士。

• 园区规模：建筑由上海爱建建筑设计院设计，总用地面积约 13000 平方米，其中建筑占地面积约 4000平方米，总建筑面积约 13000 平方米，容积率为 1，建筑密度为 30%，绿化率 35%。

2. 建筑设计：

• 建筑风格：引进现代欧美 office park 理念，小区内共有 8幢独立的（或联体）、低层的、简约的欧式写字楼。每幢楼建筑面积从 624 平方米至 4885 平方米不等，楼高分别为 2-5层。

• 内部结构：地上部分层高为 3.4 米，吊平顶后约为 2.8 米，地下部分层高为 2.7 米，标准层活荷载标准值为 200公斤 / 平方米，每幢楼分别配有 4-15 个停车位。

• 外观特点：外立面设计现代、简洁、通透、亮丽，外墙采用浅色涂料，大面积采光，推窗见绿、开门见花。

3. 配套设施：

• 交通方面：距离地铁 2号线张江高科站较近，步行可达。周边还有公交张江环线路祖冲之路站、公交塘川线路张江地铁站站、有轨电车 161 等公共交通站点。

• 商业配套：距张江商业服务中心（地铁二号线张江高科站）仅 500米，周边有博雅酒店、传奇商业广场等。餐饮方面有快餐店、中高档的大型餐厅和较高档的西餐馆；休闲娱乐方面有各类咖啡馆、酒吧、美容美发等。

4. 入驻企业：

• 有上海墨桐花开教育科技有限公司、上海天泰网络技术有限公司、上海事成软件股份有限公司、意真（上海）金融信息服务有限公司、上海星谷信息科技有限公司、谋盛资产管理有限公司等企业入驻。

华依创新园具有独特的建筑设计、良好的地理位置和完善的配套设施，是一个适合企业办公和发展的优质园区。如果你有租赁或入驻的需求，可以联系相关的招商部门或中介机构了解详细信息。