上海办公楼改造抗震鉴定报告办理

上海办公楼改造抗震鉴定报告办理，
安徽省铜陵市公司厂房抗震检测鉴定项目，处理建议：
（1）厂房存在部分构件的承载力与构造不满足规范要求。建议委托具有相应资质的设计和施工单位按照本报告提出的问题、相关技术标准及管理规定对厂房进行处理。设计单位应依据确定的处理方案、使用荷载、工程地质情况、本报告所指出的问题及相关标准等对厂房的地基基础、主体结构构件的承载力及变形等重新进行核算与设计。
（2）厂房混凝土屋架个别杆件存在开裂现象，屋架支撑存在锈蚀现象，建议采取可靠处理措施。
（3）厂房建造当年施行的抗震标准为国家标准《建筑抗震设计规范》GBJ11-89（房屋当年建造时施行的设计规范）。目前我国现行标准为国家标准国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016版）较厂房当年的抗震标准有所提高，建议有条件时应采用更高的标准，尽可能提高厂房的抗震能力。
（4）厂房在后续使用过程中应定期围护、定期检查，发现问题及时处理。

1.根据国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019第6.2条规定，混凝土构件的安全性等级应按承载能力、构造和连接二个项目评定，并取其中较低等级作为构件的安全性等级。
(1)承载力：当构件出现受压及斜压裂缝时，视其严重程度，承载能力项目直接评定为c级或d级；当出现过宽的受拉裂缝、变形过大、严重的缺陷损伤及腐蚀情况时，尚应分析其不利情况对承载能力评级的影响，且承载能力项目评定等级不应高于b级。
(2)构造和连接：混凝土构件的构造和连接项目包括构件构造、粘结锚固或预埋件、连接节点的焊缝或螺栓等，应根据对构件安全使用的影响按规定评定等级，取其中较低一级作为该构件构造和连接项目的评定等级。
2.根据国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019第6.3条规定，钢构件的安全性等级应按承载能力、构造二个项目评定，并取其中较低等级作为构件的安全性等级。
(1)承载力：构件抗力应结合实际的材料性能、缺陷损伤、腐蚀、过大变形和偏差等因素对承载力进行分析论证后确定。
(2)构造和连接：钢结构构件的构造项目包括构件构造和节点、连接构造，根据对构件安全使用的影响评定等级，取其中较低等级作为该构件构造项目的评定等级。

上海办公楼改造抗震鉴定，因委托方未提供厂房建筑、结构原设计施工图纸，现场采用激光测距仪、游标卡尺及钢卷尺对混凝土柱和屋架的截面尺寸进行抽样测量。根据现场调查，厂房约建造于上个世纪90年代，龄期接近15000天，龄期修正系数取0.89。上部结构的安全性等级，应按结构整体性和承载功能两个项目评定。现场采用酚酞试剂对厂房混凝土柱的混凝土碳化深度进行测试。考虑到厂房经多年使用后地基承载力有一定程度提高，在后续使用荷载无明显增加和地基稳定等条件下，地基基础承载力可基本满足要求。地基基础的安全性等级评定根据地基变形、工业建筑现状进行评定。厂房混凝土屋架个别杆件存在开裂现象，屋架支撑均存在锈蚀现象，屋架存在结构性损伤及侧向支撑不稳定；根据现场实际情况判断该厂房屋架承载力不满足要求。厂房混凝土屋架个别杆件存在开裂现象，屋架支撑均存在锈蚀现象，屋架存在结构性损伤及侧向支撑不稳定；根据现场实际情况判断该厂房屋架承载力不满足要求。现场采用酚酞试剂对厂房混凝土柱的混凝土碳化深度进行测试。参考国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015对龄期超过1000d，碳化深度大于6mm的回弹结果应进行龄期修正。
本次抗震检测鉴定厂房位于安徽省铜陵市公司，厂房约建造于上个世纪90年代。该厂房为地上一层混凝土结构，柱、屋架均采用钢筋混凝土，建筑面积约480㎡。厂房目前空置。委托方未提供该厂房的原建筑、结构设计图纸、加固改造图纸和工程地质勘察资料。
本次检测鉴定工作的主要内容包括：
（1）厂房建筑和结构概况、建筑使用情况调查；
（2）依据委托方提供的原设计图纸，对厂房的建筑和结构布置进行复核；
（3）厂房结构构件的材料强度检测；
（4）厂房完损状况调查；
（5）厂房整体和构件的变形测量；
（6）厂房结构承载力验算；
（7）依据国家标准《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021、国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019和现场检测结果，对厂房结构和构件进行安全性评级。
（8）依据国家标准《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021、国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009和现场检测结果，对厂房抗震性能进行鉴定。

办公楼改造抗震鉴定报告办理，参考国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015对龄期超过1000d，碳化深度大于6mm的回弹结果应进行龄期修正。参考国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015对龄期超过1000d，碳化深度大于6mm的回弹结果应进行龄期修正。根据现场调查，厂房约建造于上个世纪90年代，龄期接近15000天，龄期修正系数取0.89。因委托方未提供厂房建筑、结构原设计施工图纸，现场采用激光测距仪、游标卡尺及钢卷尺对混凝土柱和屋架的截面尺寸进行抽样测量。现场采用酚酞试剂对厂房混凝土柱的混凝土碳化深度进行测试。上部结构的安全性等级，应按结构整体性和承载功能两个项目评定。根据国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019相关规定：工业建筑物的安全性鉴定评级，应划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次，安全性分四个等级。厂房各测点倾斜测量值均未超出规范允许范围，现场检测过程中未见因地基基础原因引起上部结构构件的裂缝和变形，由此分析得出厂房的地基基础无严重静载缺陷。现场采用酚酞试剂对厂房混凝土柱的混凝土碳化深度进行测试。厂房混凝土屋架个别杆件存在开裂现象，屋架支撑均存在锈蚀现象，屋架存在结构性损伤及侧向支撑不稳定；根据现场实际情况判断该厂房屋架承载力不满足要求。
厂房各测点倾斜测量值均未超出规范允许范围，现场检测过程中未见因地基基础原因引起上部结构构件的裂缝和变形，由此分析得出厂房的地基基础无严重静载缺陷。办公楼改造抗震鉴定，上部结构的安全性等级，应按结构整体性和承载功能两个项目评定。三听，即听石材的敲击声音。一般而言，质量好的，内部致密均匀且无显微裂隙的石材，其敲击声清脆悦耳；若石材内部存在显微裂隙或细脉或因风化导致颗粒间接触变松，则敲击声粗哑。四试，即用简单的试验方法来检验石材质量好坏。通常在石材的背面滴上一小滴墨水，如墨水很快四处分散浸出，即表示石材内部颗粒较松或存在显微裂隙，石材质量不好；若墨水滴在原处不动，则说明石材致密，质地好。在成品板材的挑选上，由于石材原料是天然的，不可能质地完全相同，在开采、加工中工艺的水平也有差别。