上海教学楼抗震检测及加固资质机构

上海教学楼抗震检测及加固资质机构，
根据房屋抗震检测鉴定符合程度，房屋抗震检测鉴定结果及处理通常包括五个等级：合格、需维修、需加固、需改变用途和需更新。
1.当各项抗震检测鉴定符合抗震设计规范或鉴定标准要求时，即判断为合格。
2.当仅有少数、次要部位局部不符合抗震检测鉴定要求时通常仅需做综合维修处理。
3.加固处理一般针对有加固价值的房屋，大致包括：
（1）无地震作用时能正常使用；
（2）建筑虽已存在质量问题，但能通过抗震加固使其达到要求；
（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蚀等），抗侧力体系承载力降低，但楼盖或支撑系统尚可利用；
（4）建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能够加固。
4.当加固代价较大，需要全面加固时，一般宜采用改变用途的处理方法。包括将生产车间、公共建筑改成不引起次生灾害的仓库，将适用荷载大的多层房屋改成使用荷载小的次要房屋，将属于乙类设防的房屋改成丙类设防等。改变适用性质后一般仍应采取适当的加固措施，以达到相应使用功能房屋的抗震要求。
5.当房屋无加固价值而仍需使用或在计划中近期要拆迁的不符合鉴定要求的房屋，需要采取应急措施。如在单层房屋内设防护支架，烟囱、水塔周围划为危险去，拆除装饰物、危险物及卸载等。


问：特殊类装修工程，仅涉及消防设施变动的，但并没有结构专业，原建筑本身属于超限高层的（2000年以前的项目），是否还需要抗震办出具的超限审查意见？
答：在建设单位提供原建筑（含消防设计）的竣工图，原主体设计单位（或现设计单位）提供原设计荷载满足此次装修工程要求的承诺书，确保本次装修工程不涉及结构专业（未改动包括楼板在内的结构构件）的情况下，若原结构进行过超限高层抗震设防专项审查的，不需要超限审查。
住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。
住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

上海教学楼抗震检测及加固，现有建筑的抗震鉴定，是进行抗震加固或采取其他抗震减灾对策的前提，准确合理的抗震鉴定报告是进行经济合理有效的抗震加固依据。上海抗震鉴定标准是指在地震发生后对建筑物的结构和安全性进行评估和认定的标准。既有建筑的抗震鉴定不同于新建工程的抗震设计，其有着自身的特点，即既有建筑的抗震能力是抗震承载力和结构延性性能的有机结合，而不是各自为政。加固可以提高建筑物的抗震性能，减少地震灾害对建筑物的破坏。符合鉴定标准相应要求的房屋评为满足抗震鉴定要求，否则评为不满足抗震鉴定要求，需要采取措施。抗震鉴定是评估建筑物在地震发生时的抗震能力，根据建筑结构的特点和材料性能，进行综合评估。厂房各测点倾斜测量值均未超出规范允许范围，现场检测过程中未见因地基基础原因引起上部结构构件的裂缝和变形，由此分析得出厂房的地基基础无严重静载缺陷。综合抗震能力实际上反映的是建筑结构受地震影响时的耗能能力。加固可以提高建筑物的抗震性能，减少地震灾害对建筑物的破坏。抗震鉴定方法：包括现场勘察、结构计算分析、抗震性能评估等步骤。

根据《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009第5.2.10条的规定：多层砌体房屋遇到下列情况之一时，可不再进行第二级鉴定，但应评为综合抗震能力不满足抗震鉴定要求，且要求对房屋采取加固或其他相应措施。
根据该标准上下文，可直接判定综合抗震能力不满足抗震鉴定要求的情况不仅仅局限于上述四条，尚有其他多条内容，散见在标准的各处。本条第4款规定的“多项明显不符合要求”，这里的多项，究竟需要几项明显不符合要求，事实上在标准的其他条文中也有明确的规定。
直接判定砌体结构不满足抗震鉴定要求的条件：
1.整体结构不满足抗震鉴定要求。根据《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009相关条文规定，当A类建筑符合表1中规定的条件之一时，可判定整体结构不满足抗震鉴定要求；当A类建筑符合表3中所列抗震措施项目超过三项时，可判定整体结构不满足抗震鉴定要求。
2.局部结构不满足抗震鉴定要求。根据《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009相关条文规定，当A类建筑符合表2中规定的条件之一时，可判定局部结构不满足抗震鉴定要求。

教学楼抗震检测及加固资质机构，抗震鉴定是评估建筑物在地震发生时的抗震能力，根据建筑结构的特点和材料性能，进行综合评估。上海市是我国的经济中心，一旦地震发生较大的破坏，会给国家的经济带来较大的影响，目前上海市的地震设防烈度为7度。B类房屋需进行抗震措施和抗震验算两级并行鉴定后，进行综合评定。既有建筑的抗震鉴定不同于新建工程的抗震设计，其有着自身的特点，即既有建筑的抗震能力是抗震承载力和结构延性性能的有机结合，而不是各自为政。上部结构的安全性等级，应按结构整体性和承载功能两个项目评定。早期的抗震鉴定标准中，主要的鉴定方法是参照抗震设计规范的方法进行抗震鉴定，其鉴定内容包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算。因委托方未提供厂房建筑、结构原设计施工图纸，现场采用激光测距仪、游标卡尺及钢卷尺对混凝土柱和屋架的截面尺寸进行抽样测量。房屋一~四层层高均为3.50m，建筑总高为14.75m，屋面为钢筋混凝土预制板平屋面。本次鉴定区域内支撑杆件长细比符合现行国家标准的规定，且柱间支撑与屋盖横向支撑均分别设置在厂房两端同一开间，屋面设置系杆、水平支撑相连接。上海抗震鉴定标准是指在地震发生后对建筑物的结构和安全性进行评估和认定的标准。
抗震鉴定范围：对现有建筑进行抗震鉴定，包括建筑的主体结构、外墙、内墙、屋面等部分。教学楼抗震检测及加固，房屋一~四层层高均为3.50m，建筑总高为14.75m，屋面为钢筋混凝土预制板平屋面。与锚固法安装岩棉板一样，在浇筑中也使用了钢丝网。在岩棉板面层增加一层钢丝网不仅有利于浇筑施工，还可弥补岩棉板本身强度不够大、易于分层的缺陷。选用的钢丝网为抗腐蚀能力很强的热镀锌钢丝网，网孔为5mm5mm、直径为2mm。热镀锌钢丝网通过与岩棉板拼接缝处的4的热镀锌钢丝与混凝土中的钢筋绑扎固定。岩棉板连同热镀锌钢丝网绑扎固定好后，支上浇筑模具，就可进行混凝土的浇筑施工。岩棉表面防渗水、表面硬化问题。