张江药谷生物医药园区 九州中心精装办公 有孵化器补贴

基本概况

• 地理位置：位于上海浦东张江科学城核心区域的蔡伦支路 85 号（张江路申江路交叉口），紧邻中环下口，地铁 13号线张江路站，周边还有多条公交线路，如 1113 路、1090 路、浦东 12 路、浦东 14 路、孙桥 1 路等，可直达地铁 2号线张江高科站、金科路站，交通十分便捷。

• 项目规模：该项目于 2018 年 2 月竣工，总建筑面积达 15,000 平方米，共 6 层，层高 4 米以上。

业态规划

融合了酒店、商业、餐饮、联合办公等多种业态，一层主要为商铺等商业配套，二到四层为创意办公及公共空间，五到六层为酒店，旨在为张江科技类、文化创意类企业打造精品舒适的办公氛围，创造充满乐趣的未来生活、工作方式。

配套设施

• 公共设施：项目内设有绿植景观区和公共休息区，为企业员工提供了舒适的休闲空间 。还配备了多媒体会议室、高端餐厅、24小时便利店、咖啡吧等设施，满足企业及员工多元化的需求。

• 硬件设施：大楼内设有四部客梯和一部货梯，方便租户和货物的运输。空调系统采用 VRV空调系统，根据实际使用流量计费，企业可以自主控制空调的开放时间。在网络方面，提供了电信、联通和移动等多种选择，以确保企业能够享受稳定的网络连接。

项目优势

• 政策优惠：作为市重点发展的商业项目，享有多项优惠政策，有助于降低企业运营成本，提升竞争力。

• 产业聚集：周边聚集众多科技企业、研发机构和创新平台，形成了良好的产业氛围和创新生态，为入驻企业提供了丰富的合作机会和资源共享平台。

• 生活配套完善：周边有万科翡翠公园等住宅区，还有张江镇街道的各类生活服务设施，以及长泰广场等大型商业中心，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态，能为企业员工提供丰富的休闲娱乐选择。