曹杨路汇融大厦190平3隔断16工位独立空调出租近长城大厦

基础信息

• 楼盘名称：汇融天地、汇融大厦

• 楼盘地址：普陀区曹杨路 535 号、白玉路 58 号

• 所在区域：普陀区

• 所属商圈：曹杨商圈

建筑信息

• 竣工时间：2013 年

• 总建筑面积：46612㎡

• 占地面积：8183 平方米

• 地上层数：22 层

• 地下层数：3 层

• 标准层高：3 米，净高 2.8 米

物业信息

• 物业类型：甲级纯写字楼、商铺、公寓式办公楼

• 物业公司：第一太平戴维斯物业管理公司

• 物业费：19 元 /㎡・月

• 停车位：240 个，车位月租金 1200 元

• 电梯数量：客梯 3 部，货梯 1 部

• 空调类型：中央空调，空调费包含在物业费中，开放时长为早上 7：30-18：30

配套信息

• 交通配套：距地铁 3、4、11 号线曹杨路站 273 米，距 13 号线金沙江路站 742 米 ，周边 100米内有曹杨路白玉路公交站，公交线路众多，如 01 线、323 路、44 路、62 路等

• 商业配套：项目自身地下 1-4 层为商业裙房，周边还有我格广场、长城・弘基 / 广场、武宁百货等

• 教育配套：武宁路小学、普雄学校、华东师范大学等

租赁信息

• 写字楼租金：3.2 元 - 5.1 元 / 平方米 / 天

• 商铺售价：2016 年在售 100-300 平商铺，均价 70000 元 / 平，总价 500-1500 万

• 办公楼售价：2016 年在售 50-100 平办公楼，均价 48000 元 / 平，总价 240-500 万

办公室出租信息如下：

汇融大厦

汇融大厦规划为集商业、办公于一体的综合体建筑。大厦地下1—4层为商业裙房，呈商业步行内街布局型式，中部设置露天中庭，5—17层为高品质办公楼塔楼，地下2—3层为设备用房及地下车库。项目交通便利，零距离地铁3、4、11线曹杨路站。

参考面积：190㎡

功能布局：前台+3隔间+18工位

特点：落地玻璃窗可开，绝美露台

付款方式：押二付二

场地服务：楼台、公共会议室茶水间、绿植服务、室内保洁服务；

企业服务：guojiaji孵化器，为入住企业提供注册，代账，租金shebao申报补贴，企业税酬优化，投融资对接及各项政策对接。