上海张江在线新经济生态园-张江办公楼

张江在线新经济生态园

未来绿色秘境

“张江在线”

围绕在线技术、模式、业态、制度集成创新，按照全市在线新经济的总体部署，充分把握科创中心建设和城市数字化转型的时代机遇，对标“国际高标准、高水平”，聚焦在线硬核技术和在线重点赛道，着力塑产业特色，成为在线新经济的核心功能承载地。园区以AI行业大模型为新的技术驱动，以公共数据开放为新的数据驱动，以数字人、无人车、机器人、飞行器等为新的应用驱动，焕发在线新生机，凸显在线新经济时代的“上海方案”。

张江在线新经济生态园

规划面积：约9.6公顷

总建筑体量：约53万平方米

地上建筑面积：约33万平方米

用地性质：C6教育科研用地

容积率：3.2-3.7

产品：8栋高层、4栋多层

项目位置：坐落于浦东金色中环发展带，南至军民路，西至盛荣路，东至昌飞路，北至南辛路。

项目定位：打造以在线新经济企业总部、研发中心为主的在线新经济产业集聚引领区。

大堂层高10米，标准层层高4.5米，核心筒周围承载区承重每平方700公斤，标准层350公斤。

周边公共资源配套分析

餐饮配套：Starbucks星巴克，园区员工餐厅

便民配套：Family Mart，国大药房，自动贩卖机

休闲配套：乐刻健身

交通配套：园区巴士

项目参数

3期地块研发楼技术参数

标准层面积：约2633平方米

首层层高：约10.5米

标准层层高：约4.5米

标准层办公区域净高：约3.1米

标准层荷载：约350kg/㎡

标准层重载区：约700kg/㎡

底层荷载：约500kg/㎡

建筑幕墙：框架式玻璃幕墙，竖向窄条铝板通风窗，超白夹胶中空Low-E，空气中空层，玻璃幕墙传热系数1.8w/（㎡.K）

电梯数量：8部客梯、VIP客梯1部、货梯1部、地库转换梯2部

1期地块研发楼技术参数

地上建筑面积：约48253平方米

层数：地上20层，地下2层地库

标准层面积：约2224平方米

首层层高：约6米

标准层层高：约4.5米

标准层荷载：约350kg/㎡

标准层重载区：约700kg/㎡

底层荷载：约500kg/㎡

电力配置：150VA/㎡

电梯数量：客梯8部、VIP客梯1部、货梯1部、地库转换梯2部

张江在线新经济生态园-街区式智慧经济园。