福缘科苑位于上海张江科学城的中国药谷核心区域，属于张江科学城104板块，园区有大环评可做生物医药研发实验室，是张江科学城产业导向之一。该区域作为我国具影响力的生物医药产业创新集聚高地，上海创新要素集聚，研发能力全国，比较优势显著。相关领域内院士、长江学者等高水平人才占全国1/5，汇聚了众多的跨国药企巨头。经过20多年的发展，张江药谷形成了完善的生物医药创新体系和产业集群。它，不仅是上海的“药谷”，更是中国的“药谷”。
福缘科苑位于上海浦东张江国家生物医药产业基地，张江药谷核心区哈雷路917弄，园区共9栋3-6层独栋研发楼，小786㎡，大2884㎡，南至药谷大厦，北至高科中路、西侧张江药谷B区、东至爱迪生路，近高科中路金科路交叉口，2号线金科路1.2公里(长泰广场、汇智国际商业中心)，2公里范围车程可达罗山路高架、龙东高架、申江路/华夏路中环线，交通十分便利。
项目参数：
地理位置：上海市浦东新区哈雷路917弄
开发商：上海福缘生化有限公司
物业公司：自营物业
竣工年限：2000年
独栋面积：786㎡-2884㎡
楼层总高：地上3-5层
租金报价：3.5元/㎡/天
物业费用：15元/㎡/月
空调系统：24小时自控空调
交付标准：精装实验室+办公
停车费用：190元/月/辆
园区配套：员工食堂、肯德基 星巴克、全家 云南小锅米线
