创世谷·外高桥-高标准产业园区

高岳集团成立于2021年，是一家专注于生命科学园区投资、建设及运营的平台，由高瓴新基建基金投资。我们致力手通过整合全球科研及产业资源，在中国构建从研发到商业化的闭环生态体系，以高标准园区为载体向创新企业提供全生命周期服务，成为中国生命科学企业成果转化和国际化的理想伙伴。 

学-研-产-医-商-金，六位一体的产业集群  

全生命周期服务的，高标准产业园区  

行业生态圈，战略合作资源  

投资-开发-运营，全流程团队  

Innovhill Highbridge 

创世谷·外高桥

创世谷·外高桥地处中国﹙上海﹚自由贸易试验区的核心区——外高桥保税区的中心版块，由外高桥集团联合高岳集团共同开发。 

项目总建筑面积约15万平方米，是集高端研发、商务办公、中试厂房为一体的新一代生命科学创新产业园区。

核心亮点  

政企协作优势互补，共建区内园区  

地处外高桥保税区核心，五重政策护航企业发展  

成熟生命科学集群，产业与配套汇聚发展活力  

设计和运营团队操盘，编织生命科学创新生态

项目概览  

整体参数：总建筑面积约15万m²、地上建筑面积约11万m²

1号楼-约10000㎡

2号楼-约17000㎡

3号楼-约17000㎡

4号楼-约16000㎡

5号楼-约16000㎡

6号楼-约17000㎡

7号楼-约15000㎡

8号楼-约7000㎡

楼层层高：首层7.2m、标准层5.1m 

土地性质：104地块工业用地、研发、小试、中试、生产  

楼板承重：首层约750kg/m²、标准层约500kg/m² 

建筑属性：丙类厂房、消防二级

电力蒸汽  

200w/m²双回路/可增容  

24H市政蒸汽-直通楼内  

园区组成  

8栋研发楼宇(7-9层)  

单层面积约1,200-1,800m²(可分割) 

园区车位  

机动车位:643个  

非机动车:350个

园区地址：上海市浦东新区外高桥保税区富特北路88号