川沙企业中心 -一期-二期

川沙企业中心  

川沙企业中心地处川沙新市镇中心位置，毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东国际机场及上海东站，项目总建筑面积超22万平方米,由多栋甲级写字楼、低密度研发楼、人才公寓以及购物中心组成,在吸收了川沙古镇深厚历史底蕴的基础之上，从多元功能角度实现了古镇与产业的完美结合。 

产业兴城,启航川沙  

与张江高科技园区为邻,承接澎湃产业发展势能  

距地铁2号线仅800米,畅享极速通勤体验  

车行约15分钟即至浦东国际机场，同频世界商务脉搏 

约3.5万m川沙九六广场一站式潮流、便捷生活主场 

步行廊桥立体连接，办公、购物、休闲多元场景,缤纷无界 

川沙企业中心一期-A栋  

技术参数  

交付时间：2024年5月 

建筑面积：13,824.28m2 

办公楼楼层数：3-12层(实际楼层)  

标准层：1,261.48㎡-1,824.19㎡  

标准层结构高度：4.5m  

空调类型：VRV 

电梯数量：3部客梯、1部货梯 

楼板承重：3.5kN，7.0kN近核心筒1/3范围 

交付标准：办公区域毛坯交付  

停车位数量：798(与商业共用)  

川沙企业中心一期-B栋  

技术参数  

交付时间：2024年5月 

建筑面积：8624.83m2  

办公楼楼层数：4-9层(实际楼层)  

标准层：1146.68-1181.98㎡  

标准层结构高度：4.5m  

空调类型：VRV 

电梯数量：3部客梯、1部货梯 

楼板承重：3.5kN，7.0kN近核心筒1/3范围 

交付标准：办公区域毛坯交付  

停车位数量：798(与商业共用)  

川沙企业中心一期-C栋  

技术参数  

交付时间：2024年5月 

建筑面积：5930.96m2  

办公楼楼层数：1-5层(实际楼层)  

标准层：838.5-1450.37㎡  

标准层结构高度：4.5m  

空调类型：VRV 

电梯数量：1部客梯  

楼板承重：3.5kN 

交付标准：毛坯交付（具备燃气条件） 

停车位数量：798(与商业共用)  

川沙企业中心二期  

技术参数  

一号楼  

地上面积：5,222㎡ 

地下面积：1,475㎡ 

楼层：4+B1  

标准层面积：约1,000~1,200㎡  

电梯：2+1  

交付标准：公区精装、办公区域毛坯

北塔楼  

地上面积：18912㎡  

地下面积：1364㎡  

楼层：12+B1  

标准层面积：约1800㎡  

电梯：5+1  

交付标准：精装交付

二号楼 

地上面积：6636㎡  

地下面积：1374㎡  

楼层：5+B1  

标准层面积：约1500㎡  

电梯：2+1  

交付标准：公区精装、办公区域毛坯

三号楼 

地上面积：4683㎡  

地下面积：781㎡  

楼层：5+B1  

标准层面积：约1000-1200㎡  

电梯：2+1  

交付标准：公区精装、办公区域毛坯

南塔楼

地上面积：10337㎡  

地下面积：1642㎡  

楼层：9+B1  

标准层面积：约1000㎡  

电梯：4+1  

交付标准：公区精装、办公区域毛坯

商业楼

地上面积：2189㎡  

楼层：3

标准层面积：约500㎡  

电梯：2+1  

交付标准：公区精装、办公区域毛坯

预计交付时间：2024年Q4  

停车位：636个  

得房率：70%  

裸高：4.5米  

楼板承重：350公斤/m2 

空调系统：VRV 

上海市浦东新区川沙新镇川沙路5758号