张江科技港摩尔园 —上海研发办公

在快速发展的上海，张江科技港摩尔园无疑是一个引人瞩目的新兴产业园区。作为临港新片区的重要组成部分，张江科技港摩尔园为企业提供了一个理想的办公及研发环境，尤其是对于集成电路、智能制造和人工智能等前沿科技领域的企业而言。从地理位置到基础设施配置，摩尔园都展现出了巨大的吸引力。

一、优越的地理位置

张江科技港摩尔园座落于临港新片区北门户，北临丹漪路，南接洲德路，享有jijia的地理优势。这样的布局确保了园区与交通枢纽的互联互通。无论是商业活动还是研发合作，园区都与周边的经济活动紧密相连。园区以其便捷的交通设施，尤其是两港快线，将浦东机场与滴水湖核心区连接，为企业的通勤出行提供了 的便利。

二、丰富的园区设施

张江科技港摩尔园占地面积达2.64万平方米，总建筑面积6.33万平方米，建筑高度为24米，容积率达到1.66。园区设计规划合理，包括3栋中试研发楼宇、3栋先进制造厂房及1栋生活服务中心，充分满足企业从研发到生产的多元需求。这种多样化的设施配置，不仅提升了入驻企业的工作效率，也促进了各企业之间的协同合作。

三、引领产业发展的生态环境

摩尔园围绕集成电路、智能制造与人工智能等重点行业，构建了一种独特的产业集群形态。园区内环境优雅，大面积的绿化与楼宇的屋顶花园为员工提供了一个舒适的办公环境，激发了创新灵感。配套的生活服务中心则通过提供公寓及丰富的生活配套，切实解决了员工的居住需求。这种以人为本的园区设计，为企业发展提供了理想的生态环境。

四、吸引丰厚的人才资源

张江作为上海研发与创新的高地，吸引了众多科技企业和人才的聚集。随着张江科技港摩尔园的落成，园区内不仅有着清晰的产业定位，具备了优质的办公基础设施。企业在这里能够更方便地获取先进的研发与制造资源，吸引和留住更多的人才，形成良好的创新生态。园区以1.50元每平方米的园区租金，更是对企业的长期可持续发展提供了经济支持。

五、提供优质的招商服务

上海尚成房地产经纪有限公司在临港新片区的招商工作上积累了丰富的经验，熟知该区域的商圈动态，为潜在的企业客户提供全方位的服务。无论是寻找写字楼、研发厂房，还是进行租赁与咨询，公司都能提供专业的建议与支持。

优选入驻，开创未来

张江科技港摩尔园是临港新片区的一个重要发展标志，凭借其优越的地理位置、先进的设施配备以及良好的生态环境，成为了科技企业的优选之地。随着租赁服务的优化和产业资源的持续聚集，相信在未来的日子里，摩尔园会为更多的企业创新与发展提供强有力的支持。无论是已经在此办公的企业，还是有意向入驻的创业者，都可以通过临港软件园的招商和租赁中心获取信息与服务，共同迎接发展的新机遇。