上海日月光总部 集成电路产业集聚

上海日月光集团总部项目扎根浦东张江科学城核心区域，是集团整合在华战略资源打造的综合性产业基地，聚焦半导体封装测试领域的研发创新与产业协同，以 “科技赋能 + 生态共生” 为核心理念，构建集总部办公、技术研发、企业孵化于一体的产业枢纽，为区域科创发展注入持续动力。其半导体业务与地产业务依托独立团队运营，实现化管理。

核心定位：产业枢纽与创新载体

项目定位为 “半导体产业中国区总部基地”，承担集团在华战略决策、研发管理及供应链协同等核心职能，面向产业链上下游企业提供聚合平台。依托集团全球资源积淀，聚焦先进封装、汽车电子等前沿方向，搭建 “技术研发 - 资源对接 - 市场拓展” 的产业闭环，助力半导体产业创新突破。作为上海市科技企业孵化器与浦东创业孵化基地，项目更承担着培育科创力量、推动产业升级的社会责任。

空间规划：功能适配与灵活布局

项目由两栋甲级写字楼构成独立园区，建筑外观兼具现代感与实用性，内部采用灵活分割设计适配多元需求。其中一栋为集团自用，承载总部办公、研发实验及内部协作功能，配备符合半导体产业需求的空间；另一栋面向全球企业开放，可根据入驻方需求定制空间组合，适配从初创团队到成熟企业的办公与研发场景。园区大堂采用高挑空设计，搭配全明采光与智能配套，营造高效舒适的办公氛围。

区位优势：科创集聚与交通便捷

项目坐落于张江科学城集成电路产业带核心地带，周边环绕多个科技园区与产业载体，集聚芯片设计、制造等领域企业，形成完整产业链生态集群。紧邻地铁线路，步行可抵达站点，

快速衔接浦东机场与城市核心商圈，周边主干道纵横，多路公交直达，构建 “轨道 + 地面” 的立体通勤网络。依托张江科学城的政策优势与高校科研资源，为产学研融合与才集聚提供天然土壤。

产业配套与协同生态

项目依托集团全球资源，为入驻企业提供多维度产业支持。技术层面可对接全球研发中心，助力联合开展前沿技术攻关；供应链端能共享成熟的全球合作网络，降低资源对接成本；市场端则依托集团客户资源，搭建供需对接平台。作为产业孵化基地，项目还提供政策申报、融资对接、行业交流等一站式服务，定期组织技术沙龙与供应链对接会，促进企业间资源共享。

生活与办公配套

园区配备大型员工餐厅、便利店等基础设施，满足日常办公需求。周边 3 公里内覆盖大型商业综合体、品牌酒店与多元餐饮选择，银行、医疗等生活服务机构密集分布，构建便捷生活圈。物业公司提供 24 小时安保、智能门禁与设施维护服务，保障园区高效运营。周边教育资源丰富，从基础教育到高等院校形成完整体系，为才安居提供支撑。