








张江在线新经济生态园二期·城市网邻产业园
项目概况
名称:张江在线新经济生态园二期(城市网邻产业园)
地址:上海浦东新区盛荣路333号
竣工时间:2025年5月
总建筑面积:约53万㎡(地上33万㎡)
建筑形态:8栋高层+4栋小独栋,山谷式布局
产权性质:C6教育科研用地(104地块,可环评)
核心优势
产业定位:
在线新经济:AI大模型、数字人、无人车、机器人、
生物医药:实验室研发、小试/中试(需环评准入)
人工智能:智能硬件、芯片设计、数据算法
政策支持:上海市第二批特色产业园区,享受张江科学城专项政策
租赁信息
可分割面积:150㎡起,Zui大可组合至100,000㎡
单层选择:700㎡/1500㎡/2200㎡/3000㎡
独栋总部:1500㎡/2000㎡/3500㎡(Zui大可达26,000–41,000㎡)
交付标准:毛坯/精装可选,支持定制
物业服务:18元/㎡/月(含24小时空调运维)
停车费用:450元/月/辆
硬件配置
层高承重:
首层:6米,500kg/㎡
标准层:4.5米,350kg/㎡(20%区域达700kg/㎡)
电力系统:35KV双回路供电,基础115W/㎡(可扩容至200W/㎡)
空调系统:24小时VRV独立控制
电梯配置:高层为2客梯+1货梯+1VIP客梯
网络基建:支持“网+电+云+链+存”数字基座
生物医药配套:预留废水废气排放管井,支持GMP车间定制
交通网络
轨道交通:
13号线中科路站(步行900米)
道路交通:中环线华夏高架3分钟直达
班车服务:7天通勤班车覆盖2/11/13/16号线
园区配套
商业服务:
园区食堂(1200㎡/300座)、星巴克、全家便利店
沿街商铺、下沉式商业广场
周边配套:
陆悦天地(16万㎡)、万科2049商业街
张江科学会堂、川杨河滨水公园、纳什国际社区
希尔顿酒店、智选假日酒店、张江科学之门双子塔
项目愿景
以AI大模型为技术驱动、公共数据开放为数据驱动、数字人/无人车等为应用驱动,打造上海在线新经济biaogan园区。
| 成立日期 | 2019年10月25日 | ||
| 法定代表人 | 张佳敏 | ||
| 注册资本 | 10 | ||
| 经营范围 | 房地产信息咨询;房地产经纪;市场营销策划;物业管理;从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务;设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】 | ||
| 公司简介 | 上海市办公楼、厂房、仓库、实验室租赁——张江在线,张江高科,张江科学城,张江科学之门,张江模力社区,张江药谷,张江机器人谷,张江集电港,张江双子塔,浦江科技广场,浦江国际生命健康城,东方智媒城,张江高科技园区,外高桥保税区,外高桥自由贸易区,川沙企业中心,数智天地,御桥写字楼,金桥写字楼,张江创新园,周浦国际医学园区,张江医疗器械产业园区等。 ... | ||