








①项目概况
·名称:上海城市网邻产业园
·开发商:上海城市网邻企业发展有限公司(东久新宜集团牵头)
·位置:张江科学城南区核心(张江在线新经济产业园二期)
·用地:占地2.9万㎡,总建面16.6万㎡
·产业:在线新经济、生物医药、人工智能
·功能:总部办公、实验研发,灵活组合空间
②区位优势
―张江科学城:220km²,企业2.4万+、研发机构150+、跨国总部58家、高校科研近20所、从业40万+
―交通:
·道路:距中环、华夏路高架0.5km、外环2.0km
·地铁:21号线军民路0.5km、13号线中科路1.5km、11/16号线罗山路3km、2号线金科路4km
·机场:浦东25min、虹桥45min;配班车至中科路/罗山路站
③建筑规划
·总体:3栋,首层高6m,标准层4.5m,标准荷载3.5KN/㎡(首层5KN/㎡),柱距9–12m,架空地板
·1号楼:18层,88.5m,建面40536㎡
·2号楼:12层,61.55m,建面26111㎡
·3号楼:16层,79.5m,建面38542㎡
·地下:建面58870㎡,车位942
④产业环境
―半导体/集成电路:全球芯片设计前10qiang7家、中国前10qiang6家入驻;设计400+、制造3家、材料装备60+、封装测试20+;7nm工艺、12英寸生产线
―生物医药:创新主体1700+、初创600、独角兽/准独70;在研药物1300、上市新药60;公共技术平台100、CRO/CDMO100;国家审评分中心、遗传资源服务站
⑤政策支持
·国家/上海:“十四五”产业规划、战略性新兴产业政策
·浦东新区:引领区政策、重点产业措施
·张江科学城:专项发展资金
⑥产品优势
·研产一体,支持自由分割/分层
·电力:1、2号楼35kV双回路,3号楼10kV双回路;标配115W/㎡,可增至200W/㎡
·排放:每层预留16㎡管井,集中处理废水废气;环评支持生物医药
⑦配套设施
·餐饮:1号楼2层食堂1200㎡、300席;便利店、咖啡
·交通:班车覆盖中科路、罗山路等站点
| 成立日期 | 2019年10月25日 | ||
| 法定代表人 | 张佳敏 | ||
| 注册资本 | 10 | ||
| 经营范围 | 房地产信息咨询;房地产经纪;市场营销策划;物业管理;从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务;设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】 | ||
| 公司简介 | 上海市办公楼、厂房、仓库、实验室租赁——张江在线,张江高科,张江科学城,张江科学之门,张江模力社区,张江药谷,张江机器人谷,张江集电港,张江双子塔,浦江科技广场,浦江国际生命健康城,东方智媒城,张江高科技园区,外高桥保税区,外高桥自由贸易区,川沙企业中心,数智天地,御桥写字楼,金桥写字楼,张江创新园,周浦国际医学园区,张江医疗器械产业园区等。 ... | ||