中兴智慧谷：智慧化管理写字楼出租，低公摊 + 灵活面积，满足企业多元需求

作为中兴通讯布局长三角的核心载体，园区已形成 “产业链 + 创新链 + 资金链” 的生态闭环：

• 核心产业定位：重点聚焦 5G 通信、工智能、物联网、大健康、芯片设计等前沿赛道，规划智慧城市运营中心、研发大楼、孵化中心等六大功能板块；

• 企业集聚：已吸引中兴通讯、大疆无机、斗鱼直播等超 30 家高新技术企业入驻，形成 “硬件研发 - 软件集成 - 场景落地” 全链条产业生态；

• 政策红利支持：入驻企业可享受张江科学城专项政策，涵盖房租补贴（高覆盖 30% 租金）、研发费用减免、投融资补贴、才引进奖励等多重扶持。

智慧配套：全场景赋能企业发展

园区依托中兴技术优势，构建覆盖办公、运营、生活的智能化服务体系：

• 智慧基建：全区域覆盖双千兆网络，部署智能安防、能源管理系统及无配送机器，中央智慧平台实现 18 项数字化服务，运营效率提升 40% 以上；

• 企业服务：设立五大公共服务平台，免费提供创业导师、科技金融、知识产权、工商注册等一站式服务，年均举办行业峰会、技术沙龙超 50 场；

• 生活配套：商业配套占比 15%，涵盖星巴克、麦当劳、711 便利店等日常消费场景，配备员工食堂、中兴和泰酒店、健身房、瑜伽馆等设施，构建 10 分钟生活圈；

• 会务设施：提供免费共享会议室、洽谈区、路演中心及千国际会议中心，配备高清投影、视频会议系统等智能设备。

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