明通前滩文化创意产业园：地铁高速交汇枢纽，成就魔都文创企业优选发展坐标！

产业沃土，自由生长：多元空间任你施展

33亩开阔之地，5万平米宏大体量，撑起无限可能。

园区精心打造60㎡至937㎡多元灵活空间，满足初创团队到快速扩张团队的个性化需求；更配备稀缺独栋办公空间（400-1042㎡），为企业提供独立冠名、彰显品牌气质的专属领地，正是那些追求独特形象与高效运转团队的理想选择。

硬件配套完善无忧：客梯货梯双配备，物流、人流各自畅通无阻；园区管理高效细致，确保日常运营平稳顺遂。无论是文创设计、电商直播还是教育培训，在这里都能找到生根发芽、枝繁叶茂的沃土。

黄金区位：外环零距离 + 3地铁环绕，畅通无阻的竞争力

得天独厚的地缘优势为企业注入强大动能：

咫尺可达外环高速： 园区门口就是外环高速S20路口，连接全城、辐射长三角，货运通达、客户来访极为便利。

地铁便捷覆盖： 步行约900米至地铁8号线凌兆新村站，并便捷换乘6号线、11号线。从张江科技新锐到徐家汇商圈精英，再到前滩国际人才，公共交通可达性极优，无论员工通勤或客户！

扼守上海动脉的交汇点，便是掌握了人才聚集与商机流动的关键！拜访都轻松无忧。

高性价比入驻：成本管控明智之选

企业可持续运营必重成本管理，明通文创产业园深谙此道。

租金灵活亲民： 2.2 - 2.8元/㎡/天起，适配不同发展规模企业的经济能力。

透明稳定物业费： 6.5元/月/㎡，费用清晰合理，让企业预算规划更具确定性。

以务实经济的成本，助力企业轻装上阵，专注核心业务成长——这正是明通产业园赋能企业的坚定承诺。

业态适配：百业汇聚，能量碰撞

文创园区并非单调的办公载体，而是承载多样业态、激发跨界能量的创新平台。明通园区尤其适合：

办公创意： 设计、广告、科技类公司。

展示空间： 产品展厅、艺术画廊、品牌形象店。

教育培训中心： 儿童才艺/学科辅导、成人职业培训等（如：舞蹈室、手工坊）。

新兴商业： 直播电商基地、网红工厂店。

文娱配套： 健身房、桌球俱乐部……

百业相容于此，资源共享、思维碰撞、商机自然涌现！