火炬莲花科创园：170㎡起租-1162㎡整层，租金实惠，近地铁13号线中科路，张江AI创新小镇核心区！

火炬莲花科创园：170㎡起租-1162㎡整层，租金实惠，近地铁13号线中科路，张江AI创新小镇核心区！

位于上海张江科学城核心区域的火炬莲花科创园，是当前张江写字楼租赁市场中的一颗新星。这里不仅配备了现代办公设施，还紧邻便利的地铁13号线中科路站，交通极为便捷。作为上海祎珏房地产经纪有限公司重点推荐的项目，火炬莲花科创园为各类型企业提供了灵活、实惠的办公空间选择，完美契合张江办公室出租需求。

一、地理位置与交通优势

火炬莲花科创园位于张江AI创新小镇的核心地带，毗邻中科路地铁站，乘坐地铁13号线可以快速抵达浦东及市区主要商业圈。这一地理优势极大程度提升了办公的便利性，降低了员工通勤的压力。张江科学城作为上海重点发展的科技创新基地，聚集了大量高新技术企业和研发机构，火炬莲花科创园为入驻企业提供了良好的外部产业环境，有助于业务拓展与合作创新。

二、办公空间灵活多样，满足不同需求

火炬莲花科创园提供170平方米起租的小型办公室，也有整层1162平方米的大面积空间，满足从初创企业到中大型公司的不同需求。租赁面积的灵活选择为不同发展阶段的企业提供了量身定制的办公解决方案。在上海写字楼租赁市场中，这种面积跨度大的项目较为少见，体现了火炬莲花科创园对客户细致需求的深刻洞察。

三、租金实惠，潜力可期

张江写字楼租赁价格普遍较高，而火炬莲花科创园以合理租金提供高品质办公环境，为中小企业打造了一片“xingjiabigao”的办公天地。这不仅降低了企业进驻的门槛，也为长远发展培育了良好的成本基础。随着张江科学城AI产业的快速发展，火炬莲花科创园租赁的潜力不可小觑。

四、配套设施完善，办公环境优越

园区内配套完善，包含多功能会议室、开放式休闲区、智能安防系统等，为企业提供舒适高效的办公体验。绿色环保和智能技术的结合，符合上海创意办公的趋势，助力企业提升办公效率的增强员工的归属感和创造力。良好的硬件环境使得这里成为吸引科技型和创意型企业的理想选择。

五、张江科学城的创新氛围成就未来

张江科学城不仅是科技创新的高地，更是政策扶持和产业集聚的重点区域。火炬莲花科创园依托这一背景，承载着成为张江AI创新小镇核心枢纽的使命。入驻这里的企业可以更好地享受政策红利，参与区域内丰富的产业协同及创新交流，从而开拓更多发展机遇。

六、上海祎珏房地产经纪有限公司的专业支持

作为本地zishen的房地产经纪企业，上海祎珏房地产经纪有限公司具备深厚的行业经验和丰富的资源优势。在提供火炬莲花科创园写字楼租赁服务时，能够帮助客户准确匹配办公需求，实现办公空间的Zui大化利用。通过个性化的租赁方案和细致的后续服务，上海祎珏确保客户在张江办公室出租过程中获得zuijia体验。

火炬莲花科创园凭借地铁便利、灵活面积、租金实惠和完善设施，成为张江科学城乃至上海创意办公领域中的优质选择。无论是发展早期的创业团队，还是寻求扩展的成熟企业，这里都能提供合适的办公环境。结合上海祎珏房地产经纪有限公司的专业服务，火炬莲花科创园是张江写字楼租赁和上海写字楼租赁市场中值得重点关注的biaogan项目。建议有意向在上海科技创新高地落户的企业，抓住这一契机，尽早了解与洽谈，抢占张江AI创新小镇的核心办公资源。