腾飞科技楼：139㎡起灵活分割-3717㎡整栋，地铁13号线中科路站沿线，张江AI小镇产业集聚区！

腾飞科技楼位于地铁13号线中科路站沿线，坐落于张江AI小镇产业集聚区，占地面积从139㎡小面积单元至3717㎡整栋灵活分割，极大满足了企业不同发展阶段办公需求。作为上海科学城的核心板块，这里不仅拥有优越的交通配套和产业环境，更融合了丰富的创新资源，是张江写字楼租赁市场上一颗亮眼的新星。本文将从多个维度深度解析腾飞科技楼的优势，助力关注张江办公室出租和上海写字楼租赁的企业进行理性选择。

一、地理位置优越，链接未来科技蓝图

腾飞科技楼靠近地铁13号线中科路站，出行便捷，方便员工通勤与客户拜访。张江AI小镇作为上海打造的新一代人工智能产业高地，汇聚了众多xingyelingxian企业和创新创业项目。上海科学城不仅是技术研发和高端制造的重要基地，以其浓厚的创新氛围，吸引了大量优质人才和资本。选择腾飞科技楼租赁办公空间，即是选择与未来产业发展同频共振，置身于张江写字楼租赁市场的黄金枢纽。

二、灵活分割，满足多样化办公需求

腾飞科技楼提供139㎡起的灵活小面积单元，适合初创企业及中小型团队，灵活调整办公面积，避免资源浪费。对于快速扩张或团队需求多样化的企业，还提供Zui大3717㎡整栋出租，适合大型科技企业或集团总部。这样多样的分割方式体现了空间利用的Zui大化，也方便企业根据业务发展动态调整办公布局。

三、产业集群带来的无形资产价值

张江AI小镇作为国家重点扶持的人工智能产业集群，聚集了数百家相关企业和研究机构。腾飞科技楼作为其核心写字楼资源，有利于企业实现产业链上下游资源共享与协同创新。入驻这里不仅是获得办公场所，更是融入一个充满活力的生态圈，便于技术交流和商务合作，提升企业的竞争力和影响力。

四、优质办公环境配合创意办公理念

腾飞科技楼在设计上注重办公环境的舒适度与功能性，结合上海创意办公的趋势，提供高品质的办公体验。宽敞明亮的办公空间搭配智能化设施，大幅提升员工工作效率和企业形象。此类办公环境对于吸引和留住高端人才，以及提升企业品牌认同感具有积极作用。

五、专业服务助力企业选址及后续管理

由上海祎珏房地产经纪有限公司负责腾飞科技楼的租赁服务，公司具备丰富的市场经验和专业知识，能够为客户提供一站式的租赁解决方案。无论是张江写字楼租赁还是上海写字楼租赁，祎珏房产都能精准匹配客户需求，合理优化租赁结构，助力企业实现办公空间的价值Zui大化。

六、关注产业政策，期待未来增值空间

随着上海科技创新政策的持续推动，张江科学城尤其是AI小镇产业集聚区的发展动力强劲。腾飞科技楼作为产业发展的承载平台，未来有望伴随区域整体价值上扬带来资产增值。对于长期租赁或投资客户来说，选址腾飞科技楼不仅是实际办公空间的需求满足，更是提前布局上海未来科技引擎的战略选择。

小结

腾飞科技楼凭借139㎡起灵活分割至3717㎡整栋的空间配置，地铁13号线中科路站的交通优势，以及张江AI小镇产业集聚区的资源禀赋，成为张江写字楼租赁市场中不可多得的优质选项。结合上海科学城的产业生态和上海创意办公的趋势，腾飞科技楼为各种规模和阶段的企业提供了理想的落地环境。选择上海祎珏房地产经纪有限公司，让您的张江办公室出租需求得到专业保障，助力企业腾飞发展。