上海东方万国企业中心精装定制出租 金桥科创总部 金桥花园办公

       东方万国企业中心位于上海市浦东新区金桥镇新金桥路1599号，园区总建面约30万方，由10栋写字楼和下沉式商业广场构成。综合绿化率超25%。10栋研发办公物业围绕下沉式广场而建，2万方专属园区配套和3000平米展示交易互动服务中心，1800个地下专用停车位，建筑风格现代简约，园区环境雅致，配以国际级人性化管理和服务，为同类项目之翘楚。除完全按照国际5A级写字楼标准进行设计建造外，着重考虑当下国际高端研发办公物业的Zui新发展趋势及Zui高服务品质要求，引入以现代网络通信技术为依托的“智能商务园区”服务理念，提供迎合市场需求且灵活分隔的多功能可变空间，以支持各入驻企业蓬勃发展。

地址：浦东新区新金桥路1599号

竣工时间：2015年

建筑面积：约30万㎡

开发商：上海润安置业发展有限公司

物业管理：高力国际

楼栋数：10栋

楼层数：8-10层

层高：4.2m

楼板承重：2.5KN/㎡ (首层)

电梯：3部客梯，1部货梯 

空调：双系统空调libr及风冷热泵（空调开放：8:00-18:00)

配电：80w/㎡，可增容到100w/㎡

主要租赁单元：80-5000㎡，标准层面积约1500-1800㎡，可灵活分割

交付标准：标准交付（吊顶、空调、照明、架空地板）或精装办公拎包入驻

物业费：24.4元/㎡/月

停车位：1800个

停车费：550元/月

园区配套：员工食堂，麦当劳，星巴克，瑞幸咖啡，Manner咖啡，喜茶，霸王茶姬，洛克体育公园，大型会议中心，室内游泳池，健身房，中式餐饮

轨道交通：距离内环线约6公里，中环约3公里，轨道交通9号线金桥站900米，周边有6号线、12号线、14号线环绕。距浦东国际机场约30分钟车程，距虹桥机场约35公里。