许多公司想从事建筑业，需要承接项目，除了两种方式获得资质外别无他法。首先是注册建筑公司，然后办理相应的建筑资质，累积相应业绩后再提升资质等级；其次，如果公司觉得第一种方式花费时间较长，可以通过建筑资质转让方式直接收购。
资质申请和升级的效率和安全可靠性相对较差。一般来说，建筑公司一般不会太了解新办资质的申请流程，如果公司自己去做，会浪费大量的人力和物力，而Zui终很可能也无法申请下来；即使公司寻找第三方去代理申请，但这也也只能从低水平资质等级开始申请，资质升级所需要满足相应项目的业绩和时间的积累，许多甲方招标门槛相对较高，新办资质没有工程业绩的公司基本很难受邀，因此对于许多公司来说，新办资质是不划算的。
基于上述原因，建筑资质转让应运而生。然而，为了满足资质转让的合法性，出让方需将资质转让打包或剥离为一个整体，并通过正式的方式实现企业整体。以为例，市场上办理资质转让事宜的机构很多，这直接导致建筑资质转让行业从业人员水平的参差不齐。企业如果不加以重视，很可能会遭受严重损失。
二、建筑资质转让可以收购哪些类型资质?
①施工总承包资质，共12个专业，基本每个资质等级分为一、二、三级。个别资质设有特级，价格随着等级的升高而提高。
②施工专业承包资质，共36个专业，每个资质等级分为一、二、三级。
③勘察资质，包括工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质三个类型，综合资质包括全部勘察专业资质，工程勘察专业资质分为甲、乙、丙三个等级；工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。
④设计资质，包括设计行业资质、设计专业资质21个，设计专项资质8个。
⑤其他资质：招标代理资质、工程造价咨询、质检、测绘代理、物业资质、房地产开发资质等。
三、建筑资质转让需要注意什么，如何预防?
1. 出让方债务
转让企业的债务问题比较复杂，难以厘清，企业在转让施工资质前，不会主动告知受让方其债务情况。当双方完成资质转让时，受让方企业才发现需要承担剩余债务，需要花费大量的时间和精力来解决。因此，建筑资质转让前，必须详细了解转让企业是否存在隐性债务，以免给企业造成巨大损失。
2. 资质剥离问题
很多建筑企业选择收购建筑资质，仅是因为一个项目需要。因此，通常不会购买具有多重资质的施工企业。这就涉及得资质剥离平移，程序还是相对繁琐的，涉及到公司的股权问题。
3.当地政策约束
不同地区对税收、经济等方面政策不同，会对建筑资质的转让产生一定的限制。
4. 不完整的文件
虽然施工资质的转让并不像办理施工资质那么困难，但仍然需要施工企业准备相应的转让材料。如果资质转让材料不齐全，很可能导致Zui终审核结果不通过。
一般来说，建设资质转让首先要找到一个可靠的代理服务机构，这就要求企业对企业员工的背景、企业信用、成功案例、渠道流程、谈判沟通能力等因素进行考察。
