上海崇明区公司名下二手房销售税费之土增税税收优惠

2023-09-13 09:00 120.242.224.194 1次
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上海锦言财务咨询有限公司商铺
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上海锦言财务咨询有限公司
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91310113MA1GK7NE2M
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关键词
上海单位名下房产交易土增税筹划
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上海市宝山区市一路200号Y-153
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产品详细介绍

     如有上海崇明区企业名下房产交易涉及土增税的,可以和我们联系,我们会提供科学、合法、合理的解决方案,节约税款可以达到60%。
 
     上海崇明区中、大型公司名下所具有的房产固定资产数量还是相对多的的,随着公司长久战略的调节,或短期资产回笼,相当公司考虑将企业名下的房产实施销售,那么销售过程中,一个在所难免的问题,及是缴纳税款。
 
     也就是说,如果1套房产之前买进100万,现在卖300万,那么收的土增税接近120万。那么上面税务负担,对于企业来说是比较大的影响。我们是专注从业大、中、小企业、节税专业指导等相关实务。
 
     这里我们重点谈一谈的土地增值税,而土地增值税,一般土增税由转让房产一方交纳,即是卖方交纳,税款也是相对高的。
 
     在上海用于生产经营的房产可按房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年;其中:扣除比例在10%-30%之间,视各地规定。房产出租时企业出租以及个人出租用于生产经营的房产,由出租人承担房产税:租金*12%个人出租给居民用于居住的房产:租金*4%。
 
     土地销售增值的部分指的转让房产取得的收入减去规定的房产开发成本、费用等支出后的剩余的价格。土地增值税执行四级超率累进税款。可到增值相当的60%。
 
     
 
 
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成立日期2016年01月19日
法定代表人严绍林
注册资本100
主营产品医疗税收筹划,医美税收筹划,公司土增税筹划,个人所得税筹划
经营范围一般项目:企业登记代理;企业管理咨询;商务信息咨询;投资咨询;展览展示服务;会务服务;票务代理服务;设计、制作、代理、发布各类广告;文化艺术交流组织与策划;汽车租赁(出租车业务除外);酒店预订服务;计算机软硬件开发、制作;电子商务(不得从事增值电信、金融业务);财务咨询(不得从事代理记账)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
公司简介上海锦言财务咨询有限公司,是经上海市政府市场监管部、财政部登记、备案的专业财税服务机构,10年以来,专注市场主体登记,代理记账,税收筹划、资质申请等服务,已为超万家企业提供科学的财税规划,合理公司的股权架构等相关咨询服务,助力在沪创业者合法合规,顺利成长,确保前程无忧。创业的路上,我们是坚定的守护者,助力者,陪伴者!——上海锦言财务咨询有限公司公司地址:上海市静安区共和新路3388号1107室。联 ...
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