漕河泾科技绿洲-漕河泾颛桥科技绿洲基础参数及招商信息

漕河泾颛桥科技绿洲项目位于上海市闵行区颛桥镇元江路、都会路合围区域，项目用地面积70295.79平米，地上总计容建筑面积92039.74平米，由18栋厂房、2栋配套及垃圾房、开关站等单体组成，是闵行区与漕河泾开发区实施“区区合作、品牌联动”战略，推动区域产业结构转型升级、产城融合发展，助力上海南部科创中心建设，“统一规划、统一开发、统一运营”的合作共建项目。

项目建成后，将成为以工业互联网与高端制造、人工智能为核心，以前沿科技产业融合为战略发展目标的新一代生态产业集聚圈，成为“上海南部科创中心”的。

项目信息

楼盘名称：漕河泾颛桥科技绿洲

楼盘地址：上海市闵行区元江路、都会路合围区域

占地面积：16.6万㎡(250亩）
计容建筑面积：30.4万㎡
容积率：≤2.0
绿地率：≥20%
限高：80m
土地性质：工业用地M1

出租价格：均价2.5元/㎡/天

出售价格：18400元/㎡

漕河泾颛桥科技绿洲普通厂房基础参数

总地上建筑面积：约12.7万㎡

地上面积：约4.1万㎡

普通厂房数量：10栋
独栋面积：4108㎡

标准层面积：1044㎡
楼宇：共4层
首层层高：7.2m ；均布荷载2.0t

二层层高：5.0m ；均布荷载0.5t 

标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t

漕河泾颛桥科技绿洲大型厂房基础参数总地上建筑面积：约12.7万㎡地上面积：约2.86万㎡大型厂房数量：4栋
独栋面积：7150㎡
标准层面积：1804㎡
楼宇：共4层
首层层高：7.2 m ；均布荷载2.0t 二层层高：5.0 m ；均布荷载0.5t 标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t漕河泾颛桥科技绿洲双拼厂房基础参数总地上建筑面积：约12.7万㎡地上面积：约1.82万㎡双拼厂房数量：2栋
独栋面积：9100㎡
标准层面积：2310㎡
楼宇：共4层
首层层高：7.2 m ；均布荷载2.0t
双拼厂房二层层高：5.0 m ；均布荷载0.5t 标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t漕河泾颛桥科技绿洲定制厂房基础参数总地上建筑面积：约12.7万㎡地上面积：约3.6万㎡定制厂房数量：3栋独栋面积：11435㎡
标准层面积：2882㎡
楼宇：共4层
首层层高：7.2 m ；均布荷载2.0t二层层高：5.0m；均布荷载0.5t 标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t

漕河泾颛桥科技绿洲总部办公基础参数

总地上建筑面积：约13.2万㎡总部办公楼数量：12栋独栋面积：4000㎡
标准层面积：826㎡
楼宇：共5层
楼高：约24m 漕河泾颛桥科技绿洲区域交通地理区位：距市中心19km ；距虹桥枢纽15km；距上海南站10km；距萃庄工业区、紫竹高新区4km；道路交通：通过沪金高速接入外环；通过虹梅高架快速连接漕河泾本部；通过元江路隧道（规划中）、银都路隧道（建设中）与浦江地区实现快速联系；轨道交通：距5号线北桥站1.8km、颛桥站2.3km；；距15号线元江路站（700m)；闵行BRTF5线沿元江路设置，经过本项目