新桥产业园区项目|G60云智天地科创园

G60云智天地科创园位于上海市松江区新桥镇新效支路258号，毗邻G60高速新桥收费口。原先这里为物流运输、汽配修理等企业，如今，从低端物流汽配到智能智造产业，这片200余亩的土地彻底改头换面，开启了智能驱动的崭新未来。

G60云智天地科创园，是G60科创走廊的高科产业主导园之一，园区集聚智能制造、生物医药企业和科研机构等，通过聚合国内外科研资源研发和转化落地，助力G60科创走廊打造先进制造业产业集群与创新发展新高地。

项目信息

楼盘名称：G60云智天地科创园

楼盘地址：新桥镇新效支路258号

所在区位: 上海市松江区新桥镇，G60科创走廊起点

园区规模: 占地310亩，建筑面积50万平方米

产品类型：厂房、研发楼、法式独栋、标准化办公楼

室内层高：3.3-4.8-5.4-7.8米
楼板承重：300-400kg/平方米
租售面积：1780-9158平方米

租售价格：法式独栋单价2.8-2.98w/㎡，租赁3.5元/㎡/天；办公高层单价2.5w/㎡，租赁2.5元/㎡/天；厂房租赁2元/㎡/天

软性配套：通天燃气、独立花园、已通过大环评审核环办环评函（2020）101号

交房时间：2023年10月

周边企业：中国龙工、华济药业、施维英等

合作单位：上海交通大学SEIEF云智人工智能创新应用研究中心、上海工业控制系统安全创新功能型平台松江服务中心、上海长三角生物医疗科技产业促进中心、上海海外经济技术促进会松江基地、上海国际智能制造促进中心松江基地

高标准法式独栋研发楼

独栋约2400-5200平方米楼，栋庭院专属景观面积300-858平方米，共计5层（另加地下室和屋顶），1楼4.8米，2-5楼4.2米，地下夹层3.6米，配套水、电、天然气、光纤入户、电梯，楼板承重400KG，外立面采用石材、铝合金，私享法式庭院，屋顶景观露台，预计交付2023年，独栋产权50年。

高标准新古典设计独栋研发楼

独栋约1800平方米，共计5层（楼顶带露台），1层5米，2-5层4.2米，外立面采用石材、铝合金，配套水、电、天然气、光纤入户、电梯，楼板承重400KG，公共人文花园，屋顶景观露台，预计交付时间2023年，独栋产权20年。

现代独栋研发楼

独栋约2300-2700平方米，共计5层，外立面采用玻璃幕墙、石材，配套水、电、燃气、光纤入户、电梯，承重400KG/平方米，预计交付2023年，整栋50年产权。

商务高层办公楼

整栋约24000平方米，共计17层，每层约1400平方米，外立面采用玻璃幕墙，配套水、电、光纤入户、电梯，承重400KG/平方米，交付时间2024年，整栋50年产权。

G60高速新桥出口500米有轨电车1号线直达新桥火车站（金山铁路22号线），莲金专线、上石线直达莲花路地铁站，有轨电车1号线直达地铁9号线松江体育中心站

G60云智天地科创园周边配套

项目配套：园区规划商业及会议中心，人才公寓，包括咖啡、餐饮、便利店、银行等

生活广场：万达广场、开元地中海、新九广场、明中广场等

品牌酒店：绿地铂骊酒店、铂笙酒店、维也纳国际酒店等

金融银行：中国农业银行、浙江泰隆商业银行、上海浦东发展银行

医疗服务：上海市人民医院南院、东开医院

高校：东华大学松江校区

住宅小区：聚龙小区、联阳小区、晨星小区

附近园区：清控人居文创园