项目介绍
集创公园位于张江园区核心板块，由四栋独立建筑围合而成，融合了办公及商业复合式业态。项目四栋楼设计形态多元化，既有可满足大型企业独立使用的整栋办公，亦有符合中小型企业需求的分割租赁。1号楼作为整体项目的亮点，其3楼将打造成兼具设计感及实用性的联合办公空间，内设开放式工位、会议室、咖啡吧、休憩区、运动区等一应俱全。园区交通便利，接驳车无缝连接地铁，环线及主干道环伺，迅达城市各大商务区。
项目参数
【楼盘名称】集创公园
【楼盘地址】上海市浦东新区银冬路491号
【开发商】上海张江高科技园区开发股份有限公司
【物业公司】东湖物业
【产证性质】科研
【总建筑面积】26829万平米
【竣工日期】2016年11月
【总共楼栋】4栋
【总层楼】1栋8F、2栋7F、3栋4栋5F
【标准层高】1F5.4米、1F+4.2米
【电梯】每栋3部客梯
【标准层面积】1562-2512平米
【得房率】70%
【楼板承重】300kg—500kg/㎡
【电力配置】充足
【空调时间】VRV独立控制
【出租面积】150—1800平米，标准层2000平米毛坯
【租赁价格】4.5-5元/平米/天
【物业费用】22元/平米/月（13.6元/平米/月）
【租期年限】3年
【递增幅度】面议
【付款方式】押三付三
【电费】常规商业用电
【停车位】共计572个
【入驻企业】瀚博半导体、偶可贝科技、嵩媒科技、圣剑科技、嵩恒科技、斯睿德技术等
集创公园区域交通
【园区交通】园区班车早晚高峰免费搭乘，与地铁2号线无缝衔接
【轨道交通】2号线广兰路地铁站直线距离1.3km，13号线高科中路站314米（在建）
【公交路线】1104路，张江有轨电车1路，浦东1路，张江环线
【城市路网】园区南临银冬路（园区入口）；周边中环高架，龙东高架，外环高速等
