房屋抗震鉴定是指由具有相应资质的检测机构对房屋在规定条件下进行振动台测试或采用其他方法确定其结构安全性的活动，房屋抗震鉴定是一项重要的工作，有助于保障人民生命财产安全。在进行房屋建设和改造时，应该考虑到当地的抗震设防烈度，采取相应的抗震措施，确保建筑物具备足够的抗灾能力。
房屋抗震鉴定依据以及相关标准
1、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
2、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010，2015版）；
3、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；
4、《地基基础设计标准》（DGJ08-11-2018）；
5、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
6、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2018）；
7、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；
8、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；
9、委托方提供的结构设计图纸。
房屋抗震检测工作内容和方法
(1) 房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸测绘
(2) 结构体系检测主体承重结构为混凝土梁、柱、砖墙等，结构体系检测的重点是基础、混凝土梁、柱、砖墙等构件的布置方式和连接构造。
(3) 结构尺寸和配筋检测构件截面尺寸为普查；钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。
(4) 结构材性检测
（5）外观质量缺陷及结构损伤检测：全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。
（6）构件变形检测：因竖向构件的垂直度是衡量构件使用性能的重要指标，还会影响构件的承载力（二次弯矩的影响），对柱的倾斜测量是非常必要的，在现场可使用徕卡TCR1202全站仪配合钢尺投点法进行测量柱的倾斜度，抽样比例按建筑结构抽样检测的Zui小样本容量执行。
（7）建筑沉降及整体倾斜测量
（8）计算分析
（9）建筑结构抗震鉴定评估
（10）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议
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