星荟中心项目简介
一、背景介绍
星荟中心位于上海市虹口区,由Aedas凯达环球设计。该项目由两栋甲A级写字楼及一栋精品购物中心组成,集办公、购物、休闲为一体。建筑设计独特,由东西两座塔楼、三层半北侧裙楼以及两座塔楼之间的连廊组成。星荟中心已成为北外滩的新地标,引领商业新潮流。
二、项目参数
星荟中心楼层总高为32层,高度达147米。总建筑面积为248,000平方米,其中商场面积72,000平米,办公面积118,000平米。标准层面积范围为2430~2500平米,分割面积范围为200~2500平米。租金报价参考价为6.5元~10元/平天。大堂挑高9米,标准净高3米,架空地板150mm。停车位数量为1013个,电梯共13部,包括瑞士迅达电梯PORT系统。物业费为39元/平月,由熊谷物业管理有限公司负责管理。
三、平面图
星荟中心的平面图包括建筑立面图和标准层平面图,展示了项目的整体布局和设计风格。
四、在租面积租金物业费
整层面积:2430平~2500平
分割面积:200平~2500平
租金报价:6.5元~10元/平/天
物 业 费:39元
五、地理位置
星荟中心位于外滩、北外滩、陆家嘴三大CBD交汇核心,紧邻苏州河与黄浦江交汇河口。优越的地理位置使其成为连接浦江两岸的重要节点,具有极高的商业价值和城市景观价值。
六、交通情况
星荟中心周边交通便捷,距离地铁10、12号线天潼路站仅步行4分钟。此外,项目周边还有众多公交线路,可方便前往上海市各个区域。
七、周围环境
星荟中心周边环境优美,历史悠久的外白渡桥与邮政大楼相映成趣。此外,周边还环绕着宝丽嘉酒店、宝格丽酒店、半岛酒店等酒店,为商务人士提供了高品质的商务配套服务。