国浩长风城（精装修）出租/租赁服务中心

国浩长风城项目简介

国浩长风城是由国浩房地产集团倾力打造的大型综合体项目。该项目不仅是上海首例获得WELL和LEED双铂金认证的优质项目，更以其卓越的地理位置、先进的设施和便捷的交通，成为市场瞩目的焦点。

一、背景介绍

国浩长风城总建筑面积约148,000平方米，其中办公楼部分总建筑面积约85,000平方米。项目由南北两座约35,000平方米的超甲写字楼及3座约5,000-5,770平方米的总部办公楼组成。还有约12,000平方米的精品商业配套，满足商务人士的日常需求。

二、项目参数

总楼层：地上21层（名义楼层）

标准层建筑面积：约2028-2121平方米

办公楼大进深：约13米

得房率（整层）：约70%-74%

大堂吊顶净高：约10米

标准层天花吊顶：铝板金属吊顶

架空地板：约150毫米

空调过滤系统：F7中高效过滤器（PM2.5<15ug/m3），光触媒抗菌，紫外线杀菌

电梯系统：智能派梯系统，8部客梯（高低区各4部），1部货梯，2部转换梯

门禁闸机：高人脸识别+无感测温

停车位：机动车位1096个

其他配套：VIPLounge、行政洗手间（可淋浴）、母婴室、直饮水、750kg/㎡重负载区、上下水条件、环保认证WELL/LEED双铂金

三、平面图

四、在租面积租金物业费

整层面积：2,100平方米

租金报价：4.5-7.5元/平方米/天

物业费用：33.5元/平方米/月

五、地理位置

国浩长风城地理位置优越，直连地铁15号线长风公园站，一站直达古北商圈。项目毗邻地铁2/13号线，方便快捷的轨道交通网络为商务人士提供便捷通勤。

六、交通情况

国浩长风城不仅拥有发达的轨道交通网络，还紧邻北横通道、中环高架和内环高架，可快速到达各大CBD。项目距离虹桥枢纽约13公里，上海火车站约9公里，便于与长三角重要城市进行联动。

七、周围环境

国浩长风城周边环境优美，生活配套设施齐全。项目周边有长风公园等休闲娱乐场所，为商务人士提供良好的休闲环境。项目周边还有丰富的商业设施，满足商务人士的日常需求。